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房屋所有权变成自己的房子
房屋所有权
如何转移
答:
2、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离
。房屋的所有权发生变更,土地的使用权也随之发生变更,反之亦然。国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离,国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。3、房屋所有权可以转让,但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可...
房子
入住多少年以后
变成自己的
产权
答:
你买下房子后拥有房产证即可证明是你的房子了,没所谓属于不属于的
。房子所依附的土地你只有70年的产权,所以70年后,你必须和国家协商,缴纳一定的土地使用权出让费才能继续居住。如果你说的房子不属于你的话,你住在房子多少年都不属于你,根据新物权法的规定,房屋所有权一般以归登记人为准!不论你...
现在
房子
产权都是70年,
房屋
产权70年到期后,房子是谁的?
答:
其实这是不对的。房屋的产权确实是70年,但不代表房屋的所有权,而是房屋所在土地的使用年限
。简单来说,开发商只有70年的开发建设权。70年后,房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的产权证,此后房屋产权到期,仍归业主所有。近日,我国《不动产登记法》正式生效,房产证将不再执行。此外,我国物...
房照
变成自己的
名字,但是
房子
买了两年了,那还算房本过二吗
答:
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋
。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半...
什么叫国有建设用地上
房屋所有权
转本位登记?
答:
转本位登记,即先走转移流程,再走抵押预告转持证抵押流程,这两个流程合并起来就是转本位登记
。目前全国开展不动产登记,有的地方觉得先走转移再走预抵转持证抵押比较麻烦,所以走转本位登记。
请问
房产
证70年到期后,
房子
还是
自己的
吗?会怎么处理呢?
答:
房产证70年到期后,房子还是
自己的
。房屋是永久拥有的。所以房产证上写的是
房屋所有权
证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证,使用年限是70年。70年后,如果房屋还在,可到当地土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。若政府规划要拆房,则会有相应补偿。
房子
产权70年 70年过后还算是
自己的
吗
答:
房和地的关系,如同鞋帮和鞋底,但是,鞋帮(房)和鞋底(地)的所有权归属不同,使用的年限也不同。
房屋所有权的
年限在法律上没有具体的规定,只要你不买卖、赠与等,在法律允许的情况下,它的所有权长期归属于你。而国有土地则不同,其所有权属于国家,你只依法取得一定年限的使用权。1990年国务院...
房子
产权70年后,房子还是
自己的
吗
答:
房子
70年产权到期后,还是
自己的
。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
住宅
建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。
商品房产权70年什么意思,是不是70年后
房子
就不是
自己的
啦!
答:
房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的,开发商买地,买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年,只是说,土地的使用年限是70年,与房子是没有关系的。也就是说
房子的所有权
是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据...
70年产权到期怎么办?
房子
还是你的吗?
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