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房屋只有土地证能过户
只有土地证
怎么
过户
答:
只有土地证是不能过户的
,需要先把土地证办理成房产证,才能办理过户手续。过户时需要缴纳相应的税费,如果该房屋在五年以内要办理过户的,需要由卖方交纳个人所得税。要提前准备好买卖双方的身份证原件及身份证复印件、户口簿、结婚证、房产证原件等相关材料证明,若是夫妻关系中的一方不能到现场,必须要...
只有土地证能过户
吗
答:
根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,
只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理
。一、划拨土地:划拨土地的对象主要政府公用配套事业,教育,商业用途不会采取划拨方式,划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的,土地及地上建筑物不能上市交易的。(一)以划拨方...
仅有土地证能过户
吗
答:
房屋仅有土地证没有房屋证的,
一般不能过户
。房屋买卖过户流程:①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证;④、将以上所需资料交到公司信息部;⑤、公司开具收件单及收款凭证;⑥、由评价公司出具评价陈述;⑦、公司外联部办理完测绘...
只有土地证的房子能过户
吗
答:
可以只转让土地使用证,转让之后由新持有人去办理房产证
。过户需要的材料:1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑...
只有土地证的房子能过户
吗
答:
集体土地证的房子能过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
只有土地证的房子能过户
吗
答:
只有土地
使用
证的房子
,不
可以办理过户
。因为没有
房产证
的
房屋
是不能进行转让的。办理
房产过户
手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,...
只有土地证能过户
吗
答:
法律主观:没
有土地证
,
只有房产证的房子可以过户
。
房产过户
准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本...
二手
房只有土地证
没有房产
证能过户
吗
答:
一、二手
房只有土地证
没有房产证,
能过户
吗1、二手房只有土地证没有房产证,能过户。首先得确定土地证的性质,具有双方过户条件的就
可以过户
。
土地过户
跟房子是有关系的,如果办理了
房产证件
的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条...
土地
使用
证能过户
吗
答:
国
有土地
又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以办理过户
。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,
过户只有
几百手续费。办理土地使用
证过户
需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方
房屋
所有权证(原件校对后...
房屋土地证可以过户
吗
答:
房屋土地证
是
可以
进行
过户
的。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的
房产
都是),...
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