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房屋公证合同协议书有什么用
房屋公证有什么用
答:
房产公证对于房屋权利的归属有很好的证明作用
。公证是国家机关根据当事人的申请,对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动,具有国家认证的法律效力,可以有效维护当事人的合法权益。公证处依法出具的公证书,只要其本身没有错误,就具有法律效力,
可成为诉讼中直接采用的证据之一
。房屋...
房产公证书有什么用
答:
问题一:
房产公证
有什么用
? 房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖
合同公证
、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让
协议公证
、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托
书公证
、涉及房...
房产公证书有什么
作用
答:
房产公证可以维护买卖双方的合法权益
,公证处依法出具的公证书,只要其本身没有错误,就具有法律效力,
可成为诉讼中直接采用的证据之一
。经公证机关证明有强制执行的债权文书,当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易...
合同公证有什么用
答:
合同公证的作用:(一)公证可确保房产交易行为的真实性
。民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法...
房屋公证有什么用
?
答:
近年来,南京公证处立足民生,服务市民,每年办理的
房产
买卖
合同
、房产赠与、房产转让
协议
、
房屋
拆迁(补偿、安置)协议等公证都达数千件。 公证的类型: 1.房产继承,应当办理“继承权
公证书
”。 也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理...
房屋
买卖委托
公证书有什么
意义?资金监管优势是什么?
答:
落实到文中关键探讨的
房屋
买卖
协议
,房屋交易个人行为归属于法律行为,只需签署合同彼此法律主体没什么问题,意思表示真实一致,合同条款不违反法律法规强制性规定,
合同书
实效性是没问题的,
公证
并不是签署房屋买卖协议、合同履行约定义务直到房屋产权变更过户的必经之路程序流程,公证是否也不影响以上
房产
交易的...
房产
不过户
公证有用
吗
答:
房产证公证不过户没有法律效应,公证只是对
协议具有
法律效力。二手房交易时选择
房屋公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
房屋
买卖
合同
如何
公证
有效?
答:
6、
公证
机关认为需要提供的其他证明材料,如
房屋
蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。最后,买卖
房子
的公证是看双方的态度,买卖房子是双方达成
的协议
,双方各取所需,是平等交易,因此可以不用公证。公证的目的是提高
合同
的法律效益,证明合同的有效性与自愿性。
房屋
归属
协议书有
法律效力吗
答:
也就是说,
协议书
对于签署双方之间的权利义务关系具有约束力,但是对于第三人无效。如果出现第三人与其中一方发生权属纠纷的情况,协议书并不能保障签署双方的权益。因此,为了更好地保障自己的权益,建议在
房屋
权属转移时,尽量采用正式的法律程序,如签订房屋买卖
合同
、办理房屋过户等,以确保自己的合法权益...
房产
没有过户,买卖
协议书
需要要公正吗
答:
房产
没过户
协议书公证
有效。房产所有权以登记为准,不办理过户仅对买卖
合同
进行公证,无法直接实现房产所有权。1、买卖双方共同向公证处提出公证申请:(1)卖方需要提交如下材料,身份证、护照、军官证、户口本、
房屋
产权证、土地证、结婚证等;(2)买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;(3)...
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