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房屋产权被登记转移
房屋产权转移
应该如何办理
答:
房屋产权转移的办理方法如下:
1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件
。2、审核:主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权属来源。对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第十...
房屋
所有权
转移登记
流程是什么?
答:
办理房屋所有权转移登记时,
需要先到开发商那里领取房产总证,房屋销售的票据,填写房屋所有权转移登记申请书,缴纳契税
。然后携带相关材料到登记机构填写,申请登记,等候其审核,审核无误后会下发房产证。 一、房屋所有权转移登记流程是什么?1、商品房转移登记:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加...
房屋
所有权
转移登记
手续是什么?
答:
房屋产权转移登记是需要去房管局办理,无论是买卖、还是赠与,都必须去办理转移登记手续
。办理手续过程,是需要一些资料证明房屋原来的权属是否无误和新的权属是否正确匹配。那么,房屋所有权转移登记手续是什么?1、申请人
向房屋所在地的登记机关提出书面申请
,填写统一的登记申请表,提交有关证件。2、登记机...
房屋产权登记转移
的规定
答:
房屋产权登记转移的法律规定:房屋产权登记转移是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为
。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿...
房屋产权登记转移
的法律规定有哪些
答:
法律分析:房屋产权登记转移的法律规定是:1.房地产转让
,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。3.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用...
转移登记
是指什么
答:
登记类型
转移登记
的意思是,一般办理房产证的过程就是
房屋产权转移
,即房屋产权从原始产权人名下登记到现产权人名下,其性质就是房屋所有权转移。目前不动产的所有权转移实行登记制度,其登记性质就是转移登记,不动产权证是颁发给产权所有人的一个登记证明类文件。不动产登记,是指不动产登记机构依法将不...
房屋产权转移登记
流程是什么?房屋产权转移登记如何怎么办理
答:
房屋产权转移登记
流程是什么?1、商品
房转移登记
:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》,五楼契税大厅交纳契税,维修资金窗口交纳维修资金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。买方(代理人)凭受理收件单、身份证...
有关
房屋
变更
登记
的行政法规
答:
一、
房屋产权登记转移
的法律规定 《物权法》第11条规定:“当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。”; 《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品...
房屋产权登记转移
的法律规定有哪些
答:
所谓“
转移登记
”,是指
房屋
所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。 人们所说的“
房产
证”其实是不动产权属证书。根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致,若不一致,以不动产登记...
仅办理完毕
房屋产权登记
,能否认定产权已经
转移
答:
可以。 《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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