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房屋买卖合同纠纷管辖
房屋买卖纠纷管辖
地和法院是怎么认定的
答:
房屋买卖合同纠纷管辖
地一般确定为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条因合同纠...
房屋买卖纠纷
的
管辖
地怎么确定
答:
法律主观:确定
房屋买卖纠纷管辖
地的方式是:一般由房屋所在地人民法院管辖,部分情况下可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,发生房屋买卖纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。法律客观:《民事诉讼法》第二十三条因
合同纠纷
提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管...
房屋买卖合同纠纷管辖
答:
首先,
房屋买卖合同
具有买卖合同的性质,属于合同类纠纷,只是由于交易的标的物即房产属于不动产,
买卖合同纠纷
的
管辖
应当适用合同纠纷类案件的管辖规定,依照《民事诉讼法》第二十三条之规定,应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。其次,根据《民诉解释》第二十八条的规定:“民事诉讼法第三十三条第(一...
房屋买卖合同纠纷
案件是不属于专属
管辖
吗
答:
法律分析:不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院
管辖
。只有政策性
房屋买卖合同纠纷
属于专属管辖范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条...
房屋买卖合同纠纷
找哪个法院起诉
答:
房屋买卖合同纠纷
应向房屋所在地法院起诉。房屋买卖合同纠纷属于因 不动产纠纷 提起的诉讼,由不动产所在地 人民法院
管辖
。一般合同纠纷由被告住所地或者 合同履行地 人民法院管辖,房屋买卖合同纠纷因涉及不动产,适用不动产的专属管辖。《中华人民共和国 民事诉讼法 》第二十三条规定,因合同纠纷提起的...
房屋买卖合同纠纷
民事案由:房屋买卖合同纠纷
答:
经济适用房转让合同是经济适用房所有者出售给他人,需遵循特定政策和申请程序。农村房屋买卖涉及宅基地问题,其效力需依据法律规定确认,并由房屋所在地法院
管辖
。《规定》对不同类型的
房屋买卖合同纠纷
进行了细分,如商品房买卖合同、经济适用房转让合同和农村房屋买卖合同等,分别列为独立的案由,以便于...
房屋买卖合同
是否属于专属
管辖
答:
法律分析:
房屋买卖合同纠纷
不属于专属
管辖
,合同双方当事人可以协议管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别...
房屋买卖纠纷
去哪起诉
答:
1.
房屋买卖合同纠纷
在被告住所地或者 合同履行地 人民法院起诉。如果属于政策性房屋买卖合同纠纷,到房屋所在地人民法院起诉。 2.下列案件,由本条规定的人民法院专属
管辖
: (一)因 不动产纠纷 提起的诉讼,由不动产所在地 人民法院管辖 ; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院...
房屋买卖纠纷
法院怎么判决
答:
房屋买卖合同纠纷
,是因为合同纠纷提起的诉讼,应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院
管辖
,但是如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,则由房产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
房屋买卖合同纠纷
是否属于不动产纠纷
答:
一般情况下,
房屋买卖合同纠纷
属于不动产纠纷。因为我国的民事诉讼法规定,房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性的房屋买卖合同纠纷,通常会根据不动产纠纷来确定
管辖
。已通过不动产登记的,一般会把不动产登记本记载的所在地为不动产所在地。没有通过不动产登记的,通常会把不动产实际所在地为不...
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