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房屋不到期房东不租了怎么办
合同
没到期
,
房东不租了
,违约
怎么
算
答:
合同没到期,房东不租了,属于违约行为。
承租人可以要求房东继续履行合同,并可以要求赔偿违约金、损失费用等
。如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋,属于违反合同约定,构成违约行为。此时,承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同,或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同...
房东不
想租房子了可还
没到期怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任
。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当
退房退租
。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即
继续履行、采取补救措施和赔偿损失
。...
房租
没到期房东
要收回
怎么办
答:
法律分析:首先,
应与房东进行沟通协商
。比如,向房东说明自己目前找不到合适的房屋,希望对方能继续履行合同。其次,如果房东坚持要收回房屋,那么承租人可以拿出租房合同要求房东履行合同,如若不然,便可根据合同要求房东进行赔偿。法律依据:《 城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的,...
出租
合同
未到期
承租方
不租了怎么办
答:
法律分析:如果房东没有违约,
那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额
。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。如果双方当事人要租赁房屋的,是需要签订房屋租赁合同的,在合同中,是需要明确双方当事人的权利义务的,明确租赁房屋的期限的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
房租
没到期
,
不租了
,
怎么办
押金能退吗
答:
【法律分析】:1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的
。 2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3.除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点...
房屋租赁
合同
未到期房东
终止合同
不租了
如何
处理
答:
屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。如果双方约定了违约金的,承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的,承租人可以去法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,还可以申请强制执行。
房屋
合同
没有到期
,
房东不
让
租了
,
怎么办
答:
法律分析:
房屋
合同
没有到期
,
房东不
让
租了
,构成了违约。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任; 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华...
合同
没到期
,
房主不租了
,房客不搬
怎么办
答:
双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,房东不能强制,让租客搬出。法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同
赔偿损失
。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,...
房屋租赁
合同
没到期房东不租了
答:
法律分析:当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
”,租客可以要求继续...
租房子合同
没到期房东不租了怎么办
答:
租房期限
未到期
,
房东
提前
不租
的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房合同违约的构成要件如下:1、存在违约行为;2、必须有守约方请求违约方继续履行...
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