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房屋一半产权怎么买卖
各占
一半产权
的
房子买卖
答:
法律分析:共同共有房产一般是指两个以是的人共同拥有的房产,由于产房不是个人独有的,
所以对房产进行出售时需要共有人进行协商
,只有达成一致才能出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者...
房产
一人
一半怎么
过户
答:
法律主观:房产一人一半属于房屋两人共有的情形,
那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 《 民...
各占
一半产权
的
房子买卖
答:
各占一半产权的房子买卖持有房屋所有权的半数,
共同所有人同意,可以将其转让,若另一方不同意,则可以提出分割
。《中华人民共和国民法典》第三百零一条(处分、重大修缮、性质或者用途变更)处分共有的不动产或者动产,或者对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二...
房子一半产权
过户给别人
答:
法律分析:房子能过户一半产权。
拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心,重新办理产权证就可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百四十条规定,所有权人...
只占
一半房屋产权
的
房子如何
出售
答:
一、只占一半房屋产权的房子市不能买卖的,需要先取得完全的服务产权后,才可以买卖和办理房产过户手续的
。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有...
房子的一半产权
可以赠送别人吗
答:
法律分析:当事人可以把自己拥有
房产
的
一半产权
卖给他人。 需要住房本身贷款还清,无抵押。有房产证,契税证明,土地证,由房产证登记人和共有人,以及受让方,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房相关证明,到住房所属房管部门申请办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因
买卖
、设定抵押权...
什么叫做半
产权房
?为什么会有半产权房?半产权房能
交易
吗?
答:
如果各占
一半产权
,
房屋
一样可以
买卖
,可以互相将一半产权卖给对方,也可以协商将所有产权卖给第三方,卖方所得各得一半。第三点,同第一点,只能算一半是你的
房子
。
产权房
是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的
房产
,包括住房和商业用房以及综合用房。
一半产权怎么
过户
答:
房子一半产权
可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。拿着产权证和过户人的身份证去房地产
交易
中心,重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格...
房产
一人
一半怎么
过户?
答:
房产
变更登记流程如下:1、向当地地产管理部门提出申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记,人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、
房屋买卖
合同等有关证件;2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的...
房子一半产权
过户给别人
答:
法律分析:在我国房地产管理中暂时好像还不支持过户
一半产权
的说法。如果必须要这样做的话,但需要房屋的所有共有人全部同意才行,需要将要过户的人作为房屋共有人。
房产
过户需要卖方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、
房屋买卖
合同。买方携带身份证、户口簿、当事人亲自到当地
房屋产权
登记部门...
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