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房子过户需要原房主去吗
房子
公正以后以后
过户
还
需要房主吗
答:
房子公证以后过户还需要房主
。房产证公证后,原房主在过户时必须亲自到场。过户时,买方也需要出席。双方应准备房产转让合同、身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关材料。如果材料有误或不完整,过户将无法完成,需整理完整材料后才能继续办理。房产证公证给他人后,原房主在过户完成前仍有权变卖房产。
原房主
不出面能否
过户
?
答:
必须房主本人来才可以过户
,或者在房屋所在地办理委托公证,那样被委托人可以代表房主办理过户手续。办理过户时,需要买卖双方的身份证,房屋的土地证,房产证就可以办理过户这个要看之间所签订的房屋买卖合同的具体规定。法律分析根据有关登记管理办法,房产过户时,房主必须到场办理,如确需委托他人办理,必须...
有法院离婚判决书
房子过户
还
需要
本人
去吗
答:
1、在我国,
房产证过户的办理是必须要本人到场的
,也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。 不过在一些特殊的情况下,房屋的主人没有办法到达现场,或者是身体原因不方便到达现场的情况下,是可以委托他人来进行办理的,...
房子过户需要房主
本人
到场吗
答:
房子过户需要房主本人到场
,而如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。而没有经过公证的委托书相关部门不认可,因此需要做公证。房产过户需要注意什么1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更,真正要注意的事项是在买卖(...
房产过户房主
本人不
到场
可以吗
答:
房产过户房主本人必须要到场
,在办理房产过户的时候,房主本人应亲自到场签字,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。办理房产过户需要注意什么1、了解当地户籍政策由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的,而购房者购买二手房之后都需要办理过户,如果购房者买房后发现...
房子过户
应该去哪过户
答:
房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。
房产过户需要
的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房...
房子
公证了
过户
还要
房主去吗
答:
法律主观:
房子
公证了没
过户
是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋
交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值大而...
房产
证已过户,国有土地使用证
过户需要原房主吗
?
答:
不
需要原房主
参与国有土地使用证的
过户
。根据中国的法律规定,
房产
证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明
房屋
所有权的证件,而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产证过户完成后,房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此,在国有土地使用证的过户过程中,原房主不需要参与...
房子
强制
过户需要原房主到场吗
答:
如果有经公证的授权委托书。办理
过户
手续时,可以不用
原房主
出面。如果没有公证,那么必须原房主签字。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的...
房子过户
给子女
需要
本人
到场吗
答:
只要是
房子过户
都是需要本人
到场
的,房子过户给子女也需要本人到场,但是也可以办理委托,如果办理委托的话,双方皆可以让委托人代为办理。
过户房子
给子女的话,继承是最省税费的,但是条件并不容易达成,买卖或是赠与都是比较好的选择。赠予房产的流程1、签署确认书办理房产赠与手续之前,
房主需要
和受赠人...
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