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房子过户给父母房价写高还是写低好
二手
房过户
总价
写低还是写高好
答:
写低
。房屋交易个税有两种算法,增值部分20%或总价1%。在房价涨得较多情况,一般选择后者。二手房过户把实际成交价格写低,可以不同程度减少个人所得税。但税务局会评估,如果低于市场价太多,或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。
...在
过户
手续中要进行
房屋
估价,这个估价高了
好还是
低了好?
答:
当然是低好
,以这个价格作为公证处收费的依据,继承额的2%。这个价格不影响房子的市场价格。
房产过户
,价格可以
填低
些么?
答:
按合同
价填
,可以适当低一些。
买
房子过户
说
房价
多
好还是
少好
答:
您好!
房价越少,交的税也少
,但这要看是针对买家还是卖家了 望采纳,谢谢
房子
卖给
父母是
不是想卖多少都可以
房产过户给父母
的流程有哪些_百度知 ...
答:
到房产
大厅填写资料时会给你评估价格的,是按那个地方
房价
一平多少钱大概评估,可以
写低
但不能比买入的价格低,比如买的时候是花50万买的,就不可以低于50万 1、走买卖流程,按建委的
过户
指导价 网签 , 满五 年的 普通住房 ,卖给您
父母
,只需要缴纳 契税 ,90平米及以下,契税1%,90平米以上...
二手房出售 买方要求
过户
时把
房价写低
,说
是
税费能低点
答:
比如:你
房屋
卖100万,评估值也为100万,买方贷款60万,你房屋所在地
过户
价格最低能以60万过户,这样如果你过户时候写60万成交价格,那么银行会根据60万的成交价格给你放款70%或80%,这样买方人就不能贷款到60万,相应你不能足额收到放款;如果买方贷款10万,过户价格60万也完全能够他的贷款额,这样...
婆婆
房子过户给
儿子合同上写金额大
好还是
金额小好
答:
一般是金额小一些可以减少个税,但是二手房过户把实际成交价格
写低
,可以不同程度减少个人所得税。但税务局会评估,如果低于市场价太多,或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。
父母房屋过户给
子女理论上讲,...
我想将
房产
转让
给父母
,可以按原价(远远低于目前市场价)卖吗?比如市场...
答:
民法允许赠与
房产
,当然也允许在不侵犯其他人、集体、国家利益的情况下以低价转让财产。如果以低于市价的价格卖出房产的,税务部门会以市价收取税款。法律分析如果是债务人以明显低于市场的低价转移财产,影响了债权人债权实现的情况下,民法规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让...
我想请问新
房产
证上的价格到底
是填低好
还是
填高
好?各自有什么利弊...
答:
为了节省契税,应该
写低
一点好;如果为了贷款多一点,那么写高一点好.当然,现在
房产
优惠政策比较多.为了以后少交营业税,总体来说,
还是写高
一点好吧.
房子过户给父母
的收费标准
答:
子女通过赠与的方式把
房屋过户给父母
,过户费的收取标准如下:1、公证费:按
房价
2%缴纳;2、评估费:按房价0.5%缴纳;3、契税:按房价3%缴纳;4、土地增值税:按房价1%缴纳;5、所得税:按房价1%缴纳;6、房屋产权登记费:100.00元。房屋过户的流程如下:1、签订房屋买卖合同或购房合同;2、双方当...
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