99问答网
所有问题
当前搜索:
房子过户给未成年子女名下
父母把
房子过户给未成年子女
能开无房证明吗
答:
可以
过户给
你的
孩子
,不过手续比较麻烦。首先那个
房子
必须是产权清晰的。处置
未成年人名下
的
房屋
产权交易会相对麻烦。孩子当上了业主,到其成年需若干年的时间。这期间,孩童业主的
房产
处置权要由其法定监护人代理行使。
孩子
不满18岁可以
过户房产
吗?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【
未成年人
的民事行为能力】...
房产过户给未成年子女
,可以做买卖的形式吗
答:
1.无偿赠予的方式可以。虽然
孩子未成年
,但可以接受纯收益的财产权益。2.买卖的方式不可以。因为孩子未成年,不能买卖
房产
,合同需要监护人同意才可以,但监护人又是卖方,这合同法律上无效。
离婚后
房子
归孩子所有,但
孩子未成年
怎么办
视频时间 01:48
想把
房子过户给未成年子女
可以吗
答:
可以。可买卖
过户
或赠予过户。
未成年人
需他的监护人陪同并签字办理。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让...
房子
已
过户给未成年子女
有什么利弊
答:
利:父母欠债不会查封
未成年子女
的
房产
。弊:1、房产想
过户
必须是纯得利的,或要等未成年子女成年后。2、未成年子女不能办理抵押房产贷款。
房子过户给未成年子女
,监护人有权处置吗
答:
(一)虐待、遗弃、非法送养
未成年人
或者对未成年人实施家庭暴力;(二)放任、教唆或者利用未成年人实施违法犯罪行为;(三)放任、唆使未成年人参与邪教、迷信活动或者接受恐怖主义、分裂主义、极端主义等侵害;(四)放任、唆使未成年人吸烟(含电子烟,下同)、饮酒、赌博、流浪乞讨或者欺凌他人;(五...
贷款的
房子
可以更名给10岁
孩子
吗
答:
在没有还清贷款的情况下,
房产
证等证件一般都在银行压着,是不可以过户和抵押的。
房子
如果有贷款,是不能直接过户的,必须还清之后才可以更名,可以办理买卖手续,也可以办理赠与手续。因此,贷款买的房子还清贷款之后才可以
过户给
孩子。一、贷款房可以
过户到孩子名下
吗贷款买房可以写
未成年孩子的名字
。未...
给
小孩
买套公寓,现在还是
未成年
,可以写她名字么?以她名义买,那如果以后...
答:
4、未成年人的房产遇合法拆迁,作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》,而处理
未成年人房产
的;5、作为监护人的父母需要出售旧房来
为未成年
人购买新房改善居住条件时,且购买的新房价值等于或大于旧房的价值,而处理未成年人房产的。三、
房产过户给子女
手续有...
房子
可以
过户给
18岁以下的
子女
吗
答:
可以
过户给
你的
孩子
,不过手续比较麻烦。首先那个
房子
必须是产权清晰的。处置未成年人
名下
的
房屋
产权交易会相对麻烦。孩子当上了业主,到其成年需若干年的时间。这期间,孩童业主的
房产
处置权要由其法定监护人代理行使。这时,处置房产就会涉及
到未成年
人权益保护问题。《未成年人保护法》第十二条规定:...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜