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房子过户夫妻双方必须到场签字吗
房子过户需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:需要
。 夫妻离婚后房产归一方,夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...
房子过户需要夫妻双方到场吗
答:
房屋过户不一定需要夫妻双方到场
,夫妻一人到场也是可以的,如果夫妻其中一方放弃房产或需要委托代理的,应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。如果是夫妻双方之间进行过户的,那么办理过户的时候需要双方到场。一、房屋过户需要夫妻双方到场吗房屋过户不一定需要夫妻双方必须到场,夫妻双方一人到场也是可以的,...
房屋过户
买方
需要夫妻
都
到场吗
答:
房产过户只需要买卖双方到场,其实不需要夫妻双方到场的
。一、卖房过户必须夫妻都到场吗1、卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据:《...
房产
证一人名字
过户
需
夫妻到场吗
答:
综上所述:房产证一人名字过户不一定需要夫妻双方到场
,具体情况需要根据房产的性质和归属情况而定。如果该房产属于个人财产,只需要该房产所有人到场即可;如果该房产属于夫妻共同财产,则需要夫妻双方同时到场进行确认和签字。【法律依据】:《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所...
买二手
房过户需要夫妻双方
都
到场吗
答:
买二手
房过户
是否
需要夫妻双方
都
到场
,需要视情况而定:1、二手房交易如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方都到场;2、如果是一方个人财产的,就只
需要房屋
产权登记人到场就可以;二手房过户流程:1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者...
房子过户必须要夫妻到场吗
答:
法律分析:如果
房产
证上的名字是夫妻的名字,只有一个人
需要签字
才能购房。但如果是婚后财产,夫妻另一方参与购房或还款投资的,属于共同财产,财产转让需要
夫妻双方签字
。房地产转让流程:房地产证转让不通过房地产中介机构,因此合同条款和违约条款必须写明。签订合同时,
必须到场
(结婚时,即使房地产证上...
房屋过户需要夫妻双方到场吗
答:
【法律分析】:不
需要夫妻双方到场
的,1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这
房子
是一方婚前财产,二是
房产
证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就...
房子过户需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:只要不动产属于夫妻共同财产,转让时
夫妻双方
都有必要
在场
。不能
到场
的,应当办理相关委托手续,并对委托书进行公证。此外,过户时还需提供不能到场人员的有效身份证。如果
房产过户
到夫妻名下,最好
双方到现场
办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻...
房产过户必须夫妻
都
到场吗
答:
法律主观:共有
房产过户需要夫妻双方
都
到场
,夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理,委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当...
卖房
过户需要夫妻双方到场吗
答:
卖房
需要夫妻双方到场
。不管
房产
证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就
一定要
向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解
房屋
情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件...
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