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房子过户到妻子名下
房子
转到老婆
名下
需要多少手续费
答:
将房产转移到配偶名下需要依照现行规定办理产权变更手续,需支付税费、公证费、工本费等约5000元左右
。根据《物权法》及其相关实施细则,房产转移需要进行产权变更登记手续,而对于转移给配偶的房产,则需要提交婚姻关系证明文件,如结婚证等。另外还需要提交房屋所有权证、身份证、公证等材料,并支付相关费用...
房产怎么
过户到
老婆
名下
答:
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子
。1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的...
丈夫去世还有房贷怎么能
过户到妻子名下
答:
丈夫去世还有房贷过户到妻子名下的方法:
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)...
房产证怎么
过户到
老婆
名下
答:
婚内房产
过户
给
妻子
新规定的过户流程 1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是...
房子
怎么
过户
给老婆
答:
1、婚内房产
过户
给
妻子
的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去办理...
夫妻共同买的
房子
可以
过户到妻子名下
吗
答:
法律分析:可以,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、
过户
确权审批表等材料到房管部门办理。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的...
房子过户到妻子名下
需要什么手续
答:
把
房子过户到
老婆
名下
需要手续如下:1、房地产转移登记申请表一份;2、申请人身份证明一份,身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份;3、房地产权利证书;4、...
夫妻共同的
房子
丈夫死了如何转到
妻子名下
答:
法律主观:丈夫死了
房子过户
给
妻子
需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律客观:...
夫妻共同按揭的
房子
能通过公正
过户到
女方
名下
吗
答:
夫妻共同按揭的
房子
能通过公正
过户到
女方
名下
。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋,需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议,再去公证处进行公证。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方...
房产
过户
给
妻子
新规定
答:
一、房产过户给
妻子
新规定:可以通过赠予过户或买卖过户的方式将
房子过户
给妻子。1.赠予过户:费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2.买卖过户:直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人...
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