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房子的七十年产权是怎么计算
住房
产权七十年
从什么时候开始算
答:
房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算
。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。所以从拿到钥匙的时间减去开发商盖房的时间开始计算。 ...
房屋产权
年限
怎么算
视频时间 01:02
70年产权是
按照房龄还是什么
答:
房子产权70年如何计算住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算
。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋产权的年限。土地使用权使用起止年限以土地出让方和受让方签订的土地出让合同约定的日期为准,不考虑你和开发商签署的预售合同日期。
注意产权问题:
70年产权
从开发商拿地开始算起
答:
70年产权从开发商拿地算起
目前我国住宅用地的土地使用年限为70年,但这并不意味着从市民购买时算起,而是从土地竞拍之日起计算。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这中间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况:开发商拿地过大,然后分期开发,那么后期开发的房子在年限上...
住房
产权七十年
从什么时候开始算
答:
住房产权七十年计算时间有3点,分别是:(一)
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。(二)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、...
房屋产权
年限
如何计算
答:
不同的
房子
,产权年限不同。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是
70年
。A于2005年购买了该开发商的
房屋
,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。 ②公房
的产权
年限与以上三种房子不同,他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始
计算
,由于土地使用性质不同,一般上市时要补交土地...
商品
房产权
年限
70年
究竟是什么意思?
视频时间 01:59
房屋产权
年限
怎么算
?
70年产权
到期后怎么办?
视频时间 01:25
购买房改房,
70年产权
从什么时候开始算?
答:
经济适用
房的
使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始算,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共
70年
。如果购买
房屋的
时间是2006年,那么土地使用权只有61年,但拥有永久
房产权
到2067年只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的,土地所有权始终归...
中国
房产七十年是
什么意思
答:
房屋产权
年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限一般是无期限的。一般所说的
房子产权
年限一般指的是土地权。而土地是归国家的,一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的,一般住宅用地70年。
七十年产权是
从国家出让时开始
计算
,一直到七十年为止。并不...
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