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房子满五年从什么时间算起
购房
满五年
是
从什么时候
开始算
答:
因此房子满5年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始计算的
,如果两者的时间不一致的话,那么通常是按照哪个时间更先,来决定购房时间的。 【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和...
房产
满五年从
哪时算 房产交易满五年是
从什么时候算
答:
房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年
。通常契证的时间要比房产证的时间早。【法律依据】《税收征收管理法》第五条,国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
房子满五年从什么时间算起
答:
房子满五年是从房产证或契税完税证明上的时间开始计算的
。按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产证日期或者契税发票的日期为准,日期不一致的以日期在前者为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产...
满五唯一是
什么
意思?
答:
1.商品房:房本填发的日期或契税票满5年
2.公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,
只要上述条件满1个就算满5年
3.继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与非直系亲属,按赠与后的日期算满5年 “唯一”...
房子满
两年或
满五年
究竟是如何计算的?
答:
有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期
。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年或满二即可)。3、继承的房产 继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5年或者满2年。
房子满五年从什么时间算起
答:
2、 如果我们出售的是一手房,通常契税完税凭证上注明的
时间
会早于房产证上的时间,因此
房子满五年
是从契税完税凭证上注明的时间来计算的;如果我们出售的是二手房的话,契税完税和房产证上的时间可能一致,也有可能延迟,因此房子满五年一般是按照房产证上的时间来计算的。3、 为了减少房产交易过程中的税费...
房子满
两年和
满五年
有
什么
区别?
答:
所谓的“满二”或者“满两年”指的是:从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始
算起
。“满五年”是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,
时间满五年
或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期...
房产
满5年
是
从什么时候
开始
算起
?
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算
时间
是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
房产证
满五年
时间
从什么时候算
答:
房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,
两证有一证满五年即为满五年
。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房,则看一手的时间。国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定,“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税...
房产证证过
5年
是
什么
意思
答:
过五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经
满五年
。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得产权证的
时间
;2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。同等情况下,如果房产证未过5年,就要加收6.6%税费。不同的情况...
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