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房子满五年从什么时间算起
安置
房满5年
才可以交易 这个5年是
从什么时候算起
?
答:
以安置
时间
起算
满五年
。1、征地拆迁安置住房符合下列条件,并按照规定办理有关手续后,可以上市交易:(一)以安置时间起算满五年;(二)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);(三)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;(四)住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理...
回迁
房满五年
是
从什么时间算
答:
回迁房的五年期限是按签订协议并缴纳契税时开始
算起
,一般需要你持有
满五年
之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证、契税证、国有出让性质土地证。回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权而且已办了产权证...
房子满
五唯一是
从什么时间算起
答:
3、五年以上140平米以上卖方不是唯一住宅,缴纳契税3%,营业税差额5.6%,个税差额20%(个税可以抵扣)“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,
时间满五年
或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套
房子
。法律客观:《城市房地产开发经营管理条例》第...
房产证年限怎么算?
答:
同时,享受税收优惠政策普通住房的面积标准是指地方 *** 按国办发〔2005〕26号文件确定并公布的普通住房建筑面积标准。对于以套内面积进行计量的,应换算成建筑面积,判断该房屋是否符合普通住房标准。问题五:房产证满两年
从什么时间算起
房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期。国税发[2005]...
房产证
满五年
和满两年有
什么
区别?
答:
举例:出售一套房价为100为万元的房子,如果
房子满五年
但不是家庭唯一住房,需要足额缴纳个人所得税1万元。合计:每100万元出售价中,有1万元要用于缴纳税费。PS:房屋产权年限怎么看?1、房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明
时间
,按孰先原则计算年限。2、商品房:以契税完税证、...
新政策后
满五
唯一和满二唯一的区别?
答:
增值税额相对比较多。满二唯一:这是最近新出的名词,是因为最近国家税费调整,增值税改为两年为界限,满二唯一的
房子
可以减免一些增值税,但是需要正常交纳个税。但是由于购买
时间
较近,当时房屋购买原值相对比较高,差额的个税相对比较低,同是若房子为非普的话,差额增值税也会相对比较低。
满二和
满五
的税费区别
答:
满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始
算起
!满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间
满五年
或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期
时间计算
到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。
房子满
两年和满五年之间...
房产证不足
五年
什么
意思
答:
房产证不足5年的意思就是,你的
房子从
房产证下来有合法身份到现在还不到五年,也就是说买房之后还没过五年。目前来说,2015年新政策,二手
房满
2年免营业税,原来是
满5年
免营业税。
证
满5年
和2年的区别
答:
差额是税。完成两年的可以免增值税,但是个人所得税是免不了的。2、满两年是指从购房到契税过户已经过去两年。符合上述条件为“满两年”,
时间从
缴纳契税并开具契税发票之日起算。
五年
是不动产权证书颁发或契税票证开具日
算起
的“起算日”。时间在五年及以上的,可以从首次缴纳契税并开具发票的日期和时间...
房屋性质,满五唯一是
什么
意思
答:
房屋性质,满五唯一是指房产证下证日期至今过
5年
,这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅,而且这个时候交易可以免掉营业税,个人所得税等。具体的可以咨询更专业的工作人员。一、 常见的房屋性质分类现在很多人有了一定资金之后都会选择买
房子
,因为买了房子之后,这个房子就会属于自己。而在买房子的...
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