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房子没盖好换发票有影响吗
买房收据
换发票
是什么意思
答:
为什么这么换?原因大概如下:1.当时买房时,开发商的开发建设手续
不
全,没法进行网签,只能先给你开收据顶着,他也开不了
发票
。2.开发商建设手续齐全的情况下,开发商不给开发票,是因为一旦开了发票开发商就要交税,这种情况一般是公司统一调兑,分批网签,根据网签合同和你的收据,开出增值税发票。3....
买
房子
拿收据
换发票
,收据要回收吗
答:
一般来说,如果是期房销售,开发商在签订购房合同的时候会向购房者出具预销售房款
发票
。
房屋
实测后,根据购房合同相关条款,会根据房屋实测面积进行多退少补。如果实测面积与预测面积有差异,就需要回收预销售房款发票,并重新开具房款发票。而对于现房销售,直接开具购房发票即可。在这种情况下,收据一般
不
需要...
换购房
发票
后办理
房产
证
有影响吗
答:
没有影响的
,以房产证为主,但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图...
交房半年后去换去
发票
补钱说是
房子
面积增大了是怎么回事?
答:
看一下实测面积报告是什么时间,北京市按合同规定交房前必须具备实测面积报告,否则就是延期交房,如果延期交房是要按合同赔偿买家的。有可能交房时没有或者假的实测报告,如果实测报告是假的,那就是开发商欺骗买家,可以联合
起来
起诉开发商。
买
房子换
正规
发票
要收回收款收句吗
答:
买
房子换
正规
发票
要收回收款收据。开发商开了收据,那么需要用收据去换正式发票,原来的收据开发商是要收回的,发票本身就是收款凭证,购房开正式发票时收据都需要交回去开发票开发商财务需要回收收据,需要妥善保管好。
买
房子
后为什么要
换发票
答:
交房后
换发票
是为了办理
不
动产证的。购买新房后,
房子
交房之后,如果可以办理不动产证的话,那么需要拿着之前的买房房款收据,去开发商指定的地方换取购房发票,然后带着公共维修基金的发票,以及其他一些办理不动产证需要准备的资料,就可以去房管局办理不动产证了。买房
发票的
作用 1、在办理
房产
证的时候,...
以前开
的
全款
发票不
是增值税,交了税,换全款
发票有影响吗
答:
换全款
发票没影响
。全款发票是增值税发票。所以两者
没有
什么区别。营改增后,为保证
不影响
购房者正常业务办理,允许房地产开发企业在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择不征税收入
开票
,在发票备注栏单独备注预收款。开票金额为实际收到的预收款全款,将来正式确认...
房屋的发票更换
答:
1、你说的一手房
还没有
办成房权证是吧,原则上是
不
能过户的,你说的二手房实际还是开放商卖给你的一手房,因为首次交易没有成功;2、实际操作中,一手房的卖家就是开放商在给客户开具
发票
时,需要缴纳销售不动产营业税,税率为5%,这个费用是由开发商缴纳的;3、实际
上还有
可能一手房主缴纳了契税,这个...
刚买
的房子换
了正式
发票
以前的刷卡小票还用留着吗?
答:
既然购房的正式
发票
已经换完了,刷卡时候的交易小票留
不
留作用不大了,不过,它并不占地方,建议先保留一段时间,等房本下来再说,其实这种热敏打印纸小票随着时间推移,字迹会慢慢消失的,本身作用并不大,即使需要完全可以通过银行调取交易的回单。
开发商破产了,之前买
的房子
已经验收但是正式
发票没
换,以后有什么
影响吗
...
答:
有影响
的,办理
房产
证已经住房公积金贷款都需要发票,如果落户也是需要
发票的
!
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