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房子没房产证怎样赠与有效
房子没房产证怎样赠与有效
答:
房子没房产证,要赠与有效,要满足以下条件:
1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物
。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,
赠与合同无效
。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效;2、必须是赠与人自身意志的真实表示...
房子没房产证如何赠与
才能有效 没有房产证
赠与有效
吗
答:
1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物
。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,
赠与合同无效
。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效。2、必须是赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果...
房子没房产证怎样赠与有效
答:
如果没有办理房产证的话,其实是没有办法办理赠与的
,也就是说怎么做,所产生的赠予都无效,到公证处去办理公证的时候没有房产证,也就没有办法走正常的流程去办理公证,即便是对双方的协议进行了公证,意义也并不大,只有办理了正式的所有产权变更登记之后,房屋的赠与才算具有了法律的效力。就目前而言...
房子没房产证怎样赠与有效
答:
房子没有房产证说明没有办法办理过户,正常情况之下是不能够办理房产赠予的
,因为按照国家的法律规定,受赠的房屋需要到房地产管理机关去办理房屋所有产权的变更登记才能够完成赠予流程。想要赠予有效的话,所赠予的房屋财产
必须是赠予人自己的合法财物
,如果是非法所得的财物,则
赠与合同无效
,而且在赠予的时候...
没有
房产证
的
房子怎么赠与
他人
答:
没有
房产证
的
房子不
能以
赠与
方式转让他人,但可以采取以下办法:1、在不动产登记中心进行房屋登记,获取房产证后,再进行赠与;2、可以通过双方共同签署书面协议的方式,按照房屋的实际情况进行赠与;3、可以通过拍卖的方式赠与他人,但需要向当地拍卖机构提交申请,由拍卖机构对房屋的情况进行审核后,才能开展...
只有合同,没有
房产证
,
如何
把
房子赠予
别人?
答:
只有合同,没有
房产证
,想要把
房子赠予
别人,那么,首先可以去办一个房产证,当然,如果可以用这个合同就过户的话,也可以
没有
房产证
的
房子怎么赠与
他人
答:
没有
房产证
的
房子不
能正式
赠与
他人,但可以通过以下方式进行转让:1.财产转让:买受人可以与转让人签订买卖合同,约定买受人向转让人支付一定的财产或货币,以换取房产的所有权。2.授权转让:转让人可以向买受人授权,让其在经查询可知的地方(如城市房管部门、地方政府等)把房产转让给买受人。3.无偿...
只有合同,没有
房产证
,
如何
把
房子赠予
别人
答:
一、根据《物权法》的规定,
不
动产实行登记制度,采用公示公信主义,
房屋
所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权
还没有
发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理
房产赠与
合同公证的。二、根据《合同法》的规定,权利义务可以概括转移,即权利的...
没有
房产证
的
房子
,父母
如何
过户给子女?
答:
第二步:双方签订
赠与
协议。第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证。第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。3.继承房产流程:第一步:办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。第二步:办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处...
农村
房子没
有
房产证
。只有国土证可以
赠与
给侄子吗?还有其他方式除名吗...
答:
农村的
房子没
有
房产证
,只有国土证是可以
赠予
侄子的,也可以直接去过户。
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