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房子没人住要交物业费吗
没有住的
房子
需要
交物业费吗
答:
法律分析:需要
。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备...
房子没人住
需要
交物业费吗
答:
房子没人住需要交物业费
。1、即使房子没有人居住,业主仍需缴纳物业管理费;这是因为物业服务公司提供的服务是基于物业管理合同的约定,而非业主的实际居住情况 2、如果房屋完全不具备入住条件,业主可以与物业服务机构协商,看是否可以减免物业费 3、在某些地区,政策法规可能允许对长期空置的房屋减收物业...
未入住的房屋需要
交物业费吗
?
答:
4、产生房屋没有入住就不用交物业管理服务费最大的误区在于业主对于物业管理服务的理解
,物业管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,业主没有入住这些工作也在做,就会产生相应的成本,比如管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业...
房子没住人
交不
交物业管理费
答:
法律分析:一般情况下,
房子没住人是需要交管理费的
,物业按照合同约定提供相应的管理服务,业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进...
房子没人住
需要
交物业费吗
答:
房子没住一般是需要交物业费
。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也...
房子
常年不住人需要
交物业费吗
答:
房子没
有人入住,不能成为业主拒绝缴纳
物业费
的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务,由开发商委托给物业对小区进行管理,...
房子没住
是否
要交物业费
答:
当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不
交物业费
;空置超过3个月的,则交20%的物业费。以往的情况是,绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的
房子
在小区,就不管你住...
物业管理费
不
住人要交吗
答:
物业管理费不住人也要交。自己名下购买的
房子
,即使不住也是
要交物业费
的,因为物业费是由管理人员工资,小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的,虽然没有人居住,但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护,这笔钱必不可少。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或...
房屋不住
物业费
怎么交有法律依据吗
答:
根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳
物业费
。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续...
房子
不住人是否需要
交物业费
答:
法律分析:需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的,而是服务于整个小区的。所以,即使房屋不住,绿化带、健身设备等公共设施,还有小区住户的公共安全,都是需要物业公司来维护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有...
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