99问答网
所有问题
当前搜索:
房子有拆迁户
买
拆迁户
的
房子
注意什么
答:
买
拆迁户
的
房子
注意事项有不要购买没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房 不动产所有权以登记为主,除非极端的情况,一般来说登记产权人签订的
房屋
买卖合同,因其他利害关系人主张权利而不被支持履行的情况较少。2、符合当地限购政策 至少...
拆迁户
的
房子
能买吗?需要注意什么?
答:
1、签约前一定要审查动迁协议,明确
房屋
共有人,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,在未过户前让房主提供担保。3、买卖双方可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证,证...
拆迁户
的
房子
能买吗?需要注意什么?
答:
1、具有完全产权的
拆迁
安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得
房屋
所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(
房产
证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性...
拆迁户
分的
房子有
房产证吗
答:
并不是所有
拆迁
分的
房子
都有
房产
证的,具体还要看房子的类型,主要分为为拆迁安置房和小产权房。1、如果是拆迁安置房,那么这种房子是有房产证的,而且可以按照正规的途径来办理房产证。因为它是已经取得合法的拆迁许可证,其开发商建造出来用来产权置换和安置的房子。2、如果是小产权房,那么这种类型的...
拆迁户
的
房子
能买吗?需要注意什么?
答:
购买
拆迁
安置
房有
非常高的风险。首先拆迁安置房个人房屋产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一。问题二,到时候交税是个问题。问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知...
拆迁户
的
房子
能买吗
答:
(一)、所谓
拆迁
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房屋
。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。(二)、 根据相关法规及政策的规定拆迁...
都是
拆迁户
,为什么有的拆迁户能赔上千万,有的只能赔几十万?
答:
其实这里面有很多因素,首先是
房屋
面积大小,政府会根据房屋的实际面积大小进行赔付,其次就是房屋价值,如果他所在的
房子
价值更高,比如他家的后院是精心呵护的花园,而你家的后院只是荒地,那么他的价值就比较高,赔付的钱自然就更多。最后土地的性质也会带来赔偿款的差距,比如农村
拆迁户
就有分宅基地和...
最近买了套商品房,听说里面也
有拆迁户
,是不是有拆迁户物业就管理不好...
答:
又买了一套商品
房子
,听说里面也
有拆迁户
的业主,在这种情况下既有拆迁户也有商品房的话,物业有时候管理会出现一些问题,的确有不好的情况。
拆迁户
买房有什么优惠政策
答:
拆迁户
买房优惠政策具体如下:1、被
拆迁房屋
的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的即货币补偿安置,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助...
拆迁户
拆迁后的
房子
未来几十年后还会拆迁吗?
答:
引言:
拆迁户
拆迁后的
房子
,未来几十年之后可能会拆迁,但是是哪块拆迁了也不会出现天价的赔偿,而且现在大多数地方都已经没
有拆迁
这个说法了,他们大多数情况下都是直接进行赔偿,然后改造,这样的话房子也可以继续居住,同时也不会影响到整体的构造。一、未来
拆迁房
再次拆迁的可能性其实并不是很大 在小...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁户属于什么档次
有户口名下无房拆迁分房
从拆迁户手里买房子靠谱吗
有户口无房子拆迁安置
买拆迁户的房子
有户无房拆迁安置规定
拆迁户口本上的人都有赔偿吗
有户口无宅基地安置
有户无房拆迁怎么赔偿