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房子有抵押贷款能卖吗
被
抵押
的
房子可以
买卖吗
答:
根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,
只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的
。但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出...
房子抵押贷款
期间
可以出售吗
答:
房子抵押贷款期间可以出售
。,签订的房屋买卖合同也有效,只不过没办法过户。具体如下:1、如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款;2、如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款;3、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按...
抵押贷款
的
房子可以卖吗
答:
法律分析:抵押后的房屋可以买卖
,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
抵押贷款
的
房子能卖吗
?
答:
法律分析:抵押的房产可以进行买卖
。房子被抵押了也可以进行买卖,但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。办理房产抵押贷款,需要满足一些条件。1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的...
房子抵押还能卖吗
答:
一、
房子抵押还能卖吗
1、抵押后的
房屋可以
买卖。但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得抵押权人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还
抵押贷款
,那么就可以买卖已经抵押的房屋。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人...
抵押
给银行的
房子能卖吗
答:
【法律分析】:
抵押房产可以
交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押。法律规定,出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意,把
房子
的
贷款
还清了之后,银行就会自动丧失抵押权人的身份,因此,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,可以拿着这个...
贷款房子能
不能买卖
答:
房子有贷款可以卖
的,可以通过以下几种方式出售:1、转
按揭
:就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总...
抵押贷款
的
房子可以出售吗
答:
一、
抵押贷款
的
房子可以出售吗
1、抵押贷款的房子是否可以出售,情况如下:(1)抵押贷款的房子是可以出售的,但抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制,且
卖房子
的人应当取得抵押权人的同意;(2)如果抵押权人不同意将贷款的房子进行出售,那么卖房的人也可以与买房的人进行协商,采取买房人先支付部分...
房子有抵押贷款可以
买卖吗
答:
抵押
的
房子
是
可以卖
的,签订的
房屋
买卖合同也有效,只不过没办法过户。抵押中的
房产
若要办理过户的方法如下:(1)卖方个人还清银行的
贷款
,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;(2)买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;(3)买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方...
房子有抵押贷款可以
买卖吗
答:
能买卖
抵押房子
的方法有:一是提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就
可以
取得房子完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销
房产抵押
登记,再将
房子卖出去
。也可以和买方签定买卖合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二是办理转
按揭贷款
。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人...
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