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房子收房时拒收
新房收房可以拒收
吗
答:
新房收房可以拒收,但是,也不是随便就能拒收的,需要有充足的条件才行
。如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的,买受人可以拒收。还可以请求解除合同和赔偿损失。如果是房屋交付出现质量问题,也是可以拒收的。房屋交付没有达到交付条件的,也可以拒收。工作人员都会通知的,让本人去办理手续,如果在这种...
拒收收房
通知书会违约吗?
答:
当购房者在新房交付阶段面临收房通知书时,拒收是否构成违约
,依据《民法典》第一百零七条的规定,关键在于合同履行。在房屋买卖合同中,通常规定了交房期限,买方拒收意味着开发商需承担房屋风险,这与合同设立的目的相悖,因此,拒收收房通知书
可以
视为违约行为。收到收房通知书后,下一步通常是办理房产证。
收房时
发现质量问题
可以拒收
的吗
答:
律师解答:可以拒收
。收房时发现质量问题,可以拒收。发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》,《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》,否则可以拒收,由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。
收房时
发现质量问题是否能
拒收
答:
收房时发现质量问题是否能拒收
律师解答:收房时发现质量问题严重影响正常居住使用的可以拒收
。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。律师补充:房屋质量问题找具有法定结构安全鉴定资格的部门检测。...
交房时开发商没有哪些证件
可以
拒绝
收房
答:
如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料
,购房者
可以
拒绝收房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条:商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用...
房屋
验房时不满意
可以
拒绝
收房
吗
答:
房屋验房时不满意是否
可以
拒绝收房,需要根据情况而定。如果房屋主体结构质量不合格,或者房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人可以拒绝收房。此外,如果开发商与买受人在房屋买卖合同中明确约定了交房条件的,在双方约定条件不成就的情况下,买受人可以拒绝收房。如果合同中没有相关约定,但开发商未达到...
房子
质量差
可以
拒绝
收房
吗
答:
1、能不能拒收在于质量差是如何判定的,只要不是影响房子的主体结构质量问题就不能拒收。2、比如墙皮脱落、开裂这种就不能拒收,但是这些小瑕疵
可以
要求开发商整改并赔偿违约金。3、如果合同里有其他的规定,以合同的规定优先。
什么情况下业主可以拒绝
收房
业主拒绝收房要交物业费吗
答:
二、业主拒绝
收房
要交物业费吗业主拒不收房要不要交物业费要看拒不收房的原因是什么。如果是开发商所交房屋存在质量问题影响入住,这种情况下业主有权
拒收房屋
,这期间物业费应由开发商承担;如果业主因自身原因拒不收房,但房屋满足交付条件的话,从迟收房期限开始,开发商会默认业主已收房,...
业主拒绝
收房
对于开发商有什么后果呢?
答:
所以
收房
是很关键的一步,收房前一定要先进验房,如果验房不合格就要
拒绝签收房屋
。那么业主们如果拒绝收房对于开发商有什么后果,我们一起来了解下啊。 1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。 对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失的风险,在标的物...
拒收房子
开发商怕吗
答:
因为一般情况下购房者
拒收房子
,就说明房子的
房屋
质量出现问题,作为购房者是有权不
收房
,甚至办理退房的,所以开发商很怕这种情况发生。不过如果是因为购房者个人原因拒收的话,开发商是不怕的。购房者有正当理由拒收的情形:1、
房时
未提供交付使用许可证或大产证;2、交房时未提供质量保证书和使用说明书;...
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