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房子怎么转到别人名下
我买的
房子
在
别人名下怎么
过户
答:
一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。
一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人
,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2)、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
不麻烦。
房产
过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。只携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签...
夫妻之间
房产怎么转到
一个人
名下
答:
夫妻之间房产转到一个人名下的方式如下:
1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理
,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户,...
房产转移到别人名下
需要多长时间
答:
房子怎样
过户到
别人名下
(一)办理房屋赠与过户相关规定:1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权[证书]办理过户手续。2、涉及到境外当事人的特殊规定境外当...
房子转到
子女
名下怎么
最划算
答:
2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户
。3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。二、房产过户需要哪些手续和资料:1、《房屋所有权证》;2、《国有土地使用权证》(审原件,收复印件);3、交易评估报告;4...
房子
可以
转移到别人名下
吗
答:
法律分析:
房子
过户给
别人
是可以的,但是过户需要收取一定的费用,具体收费如下:1、5年内的
房屋
过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5...
房子转到别人名下
需要什么手续
答:
赠与人与受赠人签订
房屋
赠与的书面合同,即赠与书,房屋赠与合同可以办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理,公证之后办理房屋所有权转移登记手续,最后交付
房产
即可。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与
他人
(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。法律依据:...
房子转到别人名下
麻烦吗
答:
房子转到别人名下
麻烦吗1 1、不
怎么
麻烦,首先如果是两口子的话,在婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。因此在婚姻期间这类情况如需办理
房产
证证明手续,只需携带结婚证
房屋
两证,身份证原件及复印件,到房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、如果在非婚姻存续期间,房产证更名不能直接添加配偶名字只能赠予...
抵押贷款的
房子
可以过户给
别人
吗
答:
4、我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到
房产
证,将房产过户到
对方名下
,买方再进行按揭还中介公司资金。住房抵押贷款多久能放款如果选择在银行进行
房屋
抵押贷款的,贷款申请通常在半个月或者一个月...
房子如何转到
侄子
名下
答:
如果要将
房子
赠予
他人
的话应该有以下的步骤:1、双方签署书面合同,即赠予书;2、双方根据赠予书以及相关的文件缴税;3、双方到
房产
交易中心办理
房屋
过户手续,完成赠与流程。一、伯父把房子赠予侄子手续
怎么
办 如果是赠与房子的话要包含以下的步骤: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与...
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