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房子实际面积和公摊面积
170平的
房子实际面积
136
公摊
是多少
答:
公摊面积 = 总面积 - 实际使用的面积 170 - 136 = 34平方米
所以,这个房子的公摊面积为34平方米。
买房怎么算
公摊
面和
实际面积
答:
1、实际面积指的是房子内部实际使用面积,买房面积为建筑面积,建筑面积=公摊面积+实际使用面积
,所以可以先计算公摊面积后得出实际面积。2、公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。面积名词解释1.套内使用面积,有个形象的说...
买新房
公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的购房者共同出资购买
。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。一、什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有...
100平房子公摊25
实住是多少
答:
如果该面积是房管局实测的,那么房产证上就是建筑面积为100平米,公摊面积为25平米,套内使用面积为75平米
。房产证所记载的面积(总建筑面积)=套内建筑面积(75平米)+公摊面积(25平米)公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积多少合理 不同类型的房屋,所产生...
房子
有
公摊面积和
什么面积
答:
3、公摊面积,现在大部分房子都有公摊面积,
公摊面积表示大家一起分摊的面积,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层
,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。4、套内面积,购房时要分清套内面积和使用...
房子
的
公摊面积和实际面积
是什么意思
答:
举个例子:公摊系数为23%,建筑面积就120_的
公摊面积
为120_×23%=27.6_,建筑面积100_的公摊面积为100_×23%=23_。通常户型图中,会标注出建筑面积是多少。套内建筑面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积,...
请问,住宅面积,公建面积,建筑面积,套内面积,
公摊面积
,如何区分?_百度知...
答:
据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。 关于
房屋面积和公摊
系数
公摊面积
=建筑面积-实用面积 公摊系数,也就是
房屋的
得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(...
“
公摊面积
”到底指的是哪部分?
答:
不同楼层之间的公摊面积也不同:(以下数据仅为基础参考,标准结果按照
实际
计算)1.多层住宅的公摊面积为10%—13 2.18层以下
房子公摊面积
为13%—15 3.点式楼盘公摊面积为15%—17 4.30层以上房子公摊面积为25 5.别墅类房子公摊面积为1%—8 理论上你住的楼层越高,你所要公摊出去的面积就越多。
如何区分建筑面积、
公摊面积
、套内面积?
答:
一、建筑面积(一)建筑面积:建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,包含了它包括
房屋
内使用面积、墙体面积以及屋外走廊、电梯、消防通道等公共区域的
公摊面积
。简单说,建筑面积就是你买房时销售说的面积。(二)单层建筑物不论其高度如何,其建筑面积均按一层计算;多层或高层建筑物的建筑面积是按各层...
我买房126平
实际
使用面积100平其它是
公摊面积
这样合理吗?
答:
非常合理,一般公摊在18%-25%,所以你的
公摊面积
在22.68-31.5之间 那你户内面积就在103.32-94.5之间,你的100是合理的
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