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房子塌了宅基地还有效吗
房子
倒
了宅基地
归谁
答:
宅基地房屋在坍塌后,房屋就已丧失其应有之属性,继承人就再无房屋可以继承
,然而,根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则,房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。按相关规定,因原房屋自然坍塌,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两...
农村
房子倒塌
后
宅基地
怎么处理
答:
若是倒塌的是无主的农村房屋,那么宅基地也将被村集体收回;3、 一般来说,房屋倒塌后,其房产证是无效的
,这是的房子已经没有了经济价值,一般是需要注销房产证的,因为房屋已经灭失。但若是倒塌的是农村房屋,房主可以向有关部门申请翻盖新房,建房后可以重新办理房产证。一般新建的房屋符合相关规划要...
宅基地塌了
会收走吗
答:
宅基地塌了不会被收走宅基地房子倒塌后,宅基地视以下情形决定:
1、宅基地确权后,农村房屋倒塌,宅基地一般是不会被回收的
,但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书,此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权,它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权,房屋倒塌...
宅基地房屋塌了
有土地使用权吗
答:
房子塌了宅基地无效
。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权,对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准,应由农村集体组织收回、注销土地登记。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回...
农村
宅基地房子塌了
国家会收回吗
答:
农村宅基地房子塌了国家不会收回
。宅基地确权后,农村房屋倒塌,宅基地一般是不会被回收的,但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书,此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权,它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使用权,房屋倒塌了,如果房屋所有权人想在原宅基地...
农村
房子倒塌了
没
了宅基地还
归农民使用吗
答:
因此,当
宅基地
上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下,若
房屋倒塌了
,那么宅基地的使用权也就灭失了,原宅基地要交回集体;当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中,通俗的说就是
还有
人是农村户口,根据宅基地使用权是家庭共有的特性,那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权,房屋倒塌了以后可以...
农村
宅基地房屋倒塌了
房产证
还有效吗
答:
农村
宅基地房屋倒塌
后,其房产证一般无效。因为房屋作为登记的客体,是登记的前提和基础,房屋因倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭的,客体不复存在,房屋所有权失去依存的基础。房屋灭失后,房屋上所设立的各种物权随之消灭,无法使用房产证确认产权。然而,对于倒塌的农村房屋,房主可以向有关部门申请翻盖...
房子塌了
20多年,
宅基地
还算原主人的吗?
答:
《土地管理法》规定,村民享有宅基地使用权,宅基地所有权归集体所有。而
房子塌了宅基地
是否
有效
,首先要看房子倒塌是什么原因引起的,主要有两种情况:一是自然灾害导致的房屋坍塌,这种情况宅基地的使用权还是在原房主手中,只要原房主属于村集体组织成员,宅基地有效,可以重建。而若是另选地址进行重建的...
宅基地
老
房子塌了
怎么办
答:
法律分析:
宅基地
是村集体分配给本村村民,用于修建住房的建设用地,宅基地的所有权归村集体所有,而村民责拥有该处宅基地的使用权和占有权;像你这种情况,原宅基地上的
房屋
已经
坍塌
,只要你还是本村村民,还拥有该处宅基地的使用权,可以向本村村委会和当地土地主管部门申请,重新翻建新房。法律依据:《...
老
房子塌了
会被国家收回吗
答:
法律分析:这种情况下如果
房子倒塌了
,按照国家现行的
宅基地
管理政策,村集体是有权把宅基地收回的。当然在具体实施过程中,有很多可能并没有被收回,但随着农村资源闲置情况越来越严重,国家不可能一直坐视不管。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...
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