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房子卖了再买
卖掉房子再买
算二套吗
答:
一、
卖掉房子再买
算二套吗 1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将
房子卖掉
,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若...
房子卖了再买
算首套吗
答:
1、若是未成人没有购买过
房子
的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,那么这种情况下,未成年人只能是作为“陪衬”,因此名下是不存在任何
房产
的。因此在购买房子时,是可以算作首套的。但是要注意,若是父母的房产大于2套的,那么就算是未成年人,也不属于首套房。2、若是在非出生地,而且之前没有...
北京首套
房卖了再买
房算二套房吗(房贷还清卖掉再买算二套房吗?)
答:
对于房贷还清后
卖掉再买
房是否算二套房,答案是不算的。因为银行和房管局对首套房的界定包括:若名下无
房产
,再次购房算首套;若名下有一套
房子
但已贷款还清并出售,再购房也不算二套。反之,如果贷款未结清或名下有房产,再购房则算二套。关于二套房的标准,是以家庭为单位,既认房又认贷。新出...
有一套
房子卖了再买
算首套吗
答:
有一套
房子卖了再买
算首套吗有一套房子卖了再买算首套,如果是第一套房贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算二套房;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。如何界定首套房?1、贷款买过一套房,商业贷款已...
房子卖了再买
是首套还是二套
答:
房子卖了再买
是首套还是二套 1、买家卖房后,再次购买的房屋是否属于首套房,一般需要根据交易时的实际情况具体分析,即需要根据房屋贷款情况,购买的付款方式,以及是否转让所有权等方面来确定。2、如果买家卖了房子,并且已经办理了房屋过户手续,那么买家名下的房子就没有了,房屋登记系统也找不到买家名...
换
房子
是先买还是先卖
答:
建议先
卖再买
,因为
房子卖出
去,才会有足够购房资金,如果先买新房,旧房又卖不出去,不仅要不回定金,而且可能还要支付违约金;再者说,房产交易过程中,产权证满五年,且是业主唯一住宅,即可享受面个税的优惠政策,如果先买房,就只能按照规定支付个税。二、二手房交易要注意哪些情况 1、注意买方情况 二...
第一套
房子卖掉了再买
算首套房吗
答:
一、第一套
房子卖掉了再买
第二套算首套房吗1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套;(2)个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,但...
第一套
房子卖了再买
房子算第二套吗
答:
1、第一套
房子
如果
卖了
之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的
房产
证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,不算是二套房,算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
名下
房子卖了再买
算首套吗
答:
名下
房子卖了再买
是否算首套,需要分情况判定:1、如果通过全款买过一套房,其后再卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房可以算是首套房。2、如果是贷款买过一套房卖掉,但在银行征信系统里能查到贷款记录,就不算是首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
名下
房子卖掉再买
属于二套房吗
答:
法律主观:1、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房,就算把
房子卖出
去还是算二套房。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产...
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