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房子共有人算二套房吗
和父母
共有算二套房吗
答:
一、和父母共有算二套房吗和父母共有一套房产,再次购买是算二套房的
,因为子女与父母共有房产,其房产共有权人是有登记名字的,也就是说名下有房产,再次购房就会认定为二套房,若只是父母名下有房产,子女只要是成年人的话,再次购买都算首套房,可以按照首套房来交首付款和贷款。二、房产套数是...
夫妻各一
套房子算二套房吗
答:
法律分析:各有一套房婚后可以根据情况判断二套房:1、贷款买过一套房商业贷款未结清算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款算二套。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,若贷款未还清算二套。
房子共有人
在异地买房
算二套房
么吗
答:
算
。异地买房名下已有房屋且贷款未结清的算二套房,名下已有房屋贷款已结清的、名下没有房屋的不算二套房。
作为别的
房屋的共有人
再
房算
首套房还是
二套房
?
答:
算第二套房
,只要名下有房产,再购房就属于第二套房。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
妻子名下有
房子
,丈夫买房算几
套房
答:
妻子名下有
房子
,丈夫买房算
第二套房
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为
第二套住房
的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗婚后丈夫用拆迁款买房是否算共同...
我父母的一
套房子
我是
共有人
,我现在自己买了套房子,我是否要以
二套房
...
答:
合理啊,你是首次使用公积金贷款,按首套利率和首付比例贷款;交契税和公积金没关系,按实际
房产
数量计征。调控严格的城市,你这样的情况公积金贷款都
算二套
了,你该庆幸了
共有人
购买产权人的产权,算不
算二套房
答:
根据情况,如果
共有人
原本有一
套房子
,在购买共有人的房子的话就是
二套房
,如果是共有人没有房子在购买产权人的房子那么就是首套房,过户的话税费是按照购买产权人的
房产
份额计算的税费,如房子是各占50%,那么在购买产权人的房子的时候就是按照房子评估价的50%进行缴纳税费,如下:1.个人所得税:...
夫妻双方一人拥有一套房
算二套房吗
?
答:
一
套房子
和两套及以上房子都是夫妻计算的,所以早
算二套房
了。夫妻名下有一套房,仍视为二套房。夫妻一方有房的,在个人名下。虽然双方名下各有一套房,但仍视为二套房,依法应交付使用,但两人的户口并未一并交代:虽然婚后夫妻户口并未一起落,但第二套房所拥有的公寓数的确定为夫妻
共同所有
。
...等我要自己买房了,是算第一套还是
第二套房
?
答:
算是
第二套房
。这样会导致失去“首套房优惠政策”,会使首付和房贷利率增加,以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及...
名下已有一
套房子
但是还有一套家里人
共有
的,我的算是唯一一套房子么...
答:
您的房
算二套房
。房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。您与家里人只要购买了一套房,就是一套房,而再买的房就叫二套。
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