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房子公摊怎么计算公式
房子
的
公摊
面积
怎么算
?
答:
房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积
;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部...
刚买了小高层88平米的
房子
,套内建筑面积是63.7,请问
公摊
率是多少啊
答:
1、公摊率的计算公式是:公摊率=总公摊面积/总建筑面积
2、公摊面积的计算公式是:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及...
公摊
面积
怎么计算
答:
公摊
面积=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
房子公摊
面积是总平米除1.4吗
答:
公摊面积相关的计算公式:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
买房
公摊
面积
怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)
。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
房子
的
公摊
面积
怎么算
答:
1、
公摊
面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上
公式
,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。买房公摊面积多大...
房子公摊
面积
怎么算
答:
公摊
面积=公摊系数x套内建筑面积,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数),套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。如果公摊面积取消了,那么开发商的建房成本就增加,那么相应的房价就会跟着提高,因为公摊面积没有了,
房屋
总价就是单价和套内面积决定的了。开发商不可能凭空取消公摊面积,然后不...
房子公摊
面积
怎么算
答:
房子公摊面积怎么算:(1)
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
;(2)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;(3)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。二、房屋公摊面积多少合理 1、一般在没有电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内属于...
房子
的
公摊
率
计算公式
是什么?
答:
房子
的
公摊
率
计算公式
如下:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。公摊面积低有什么...
买房
公摊
面积
怎么
收费
答:
1、购买新房时,所
计算
的建筑面积,是由套内建筑面积、及
公摊
面积组成;2、套内建筑面积,是由套内使用面积+墙体面积组成。3、所谓的公摊面积,是由公摊系数乘以套内建筑面积,而每栋楼的公摊系数也各不一样。4、具体的公摊系数,是由总公共分摊面积、套内建筑面积、总套数共同决定的,其
公式
为:总...
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