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房子产权从什么时候开始算
房子产权
证是
从什么时候开始计算
答:
法律分析:我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,
一般有40年、50年以及70年
,其起算时间是
从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益...
产权
70年
从什么时候开始算
答:
房屋产权70年从开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算
。房屋产权70年从开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算。其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在该地块的土地使用权的年限。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取...
房屋
产权
70年
从什么时候开始算
答:
房屋产权70年从房屋所在地的国家政府开始对该地区实行房屋产权登记和管理的时间开始算起
。房屋产权登记和管理由国土资源主管部门负责。在不同省市、不同区域的房屋产权登记和管理开始的时间可能不同,因此计算70年的起点也会有所不同。一般情况下,中国大陆地区的房屋产权登记和管理起始时间为1990年代末至200...
房子产权从什么时候开始算
答:
房子产权从什么时候开始算 无论是商品住房还是经济适用房哪一种,
产权1年限是从开发商拿到地之日开始算起的
,举个例子,开发商拿到地时间是2000年,商品住房土地使用年限是
70年
,一个人在2005年购买了这个开发商的房,则房子剩余的年限为65年,需要大家注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是有...
房屋
产权从什么时候开始算
起
答:
房屋
产权
的
开始时间
有两种情况,分别是:1、从房屋登记
时间开始算
起:房屋所有权人在不动产登记机构登记房屋所有权时,产权的开始时间即为登记时间。通常情况下,购房人在办理房屋买卖时,需要到不动产登记中心办理房屋过户手续,产权的开始时间即为过户办理完成的时间;2、从房屋竣工验收时间开始算起:房屋...
房子产权
怎么算
什么时候算
起
答:
法律分析:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。房屋的产权时间是永久的,其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。在一般情形下,居住用地的土地使用权最高年限为七十年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百...
房子产权从什么时候开始算
?什么是房屋产权 ?
答:
一、房子产权从什么时候开始算
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用
70年
后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后...
房产证年限
从什么时候开始算
答:
就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。如果是卖房,按照房产证或契税票孰先的原则,计算有无营业税。产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的,即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房产证计算。
70年
是指房屋所占用的国有土地使用权的年限,而不是...
房产权从什么时候算
答:
房产权从
办理房屋登记、取得房产证
时开始计算
。并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。对于房屋等居住用地,使用期限最高是七十年。相关法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游...
房子
的
产权
年限是
什么时候
确定的
答:
房屋
产权
年限自开发商取得该地块的土地的使用权之日
开始计算
。房屋本身是没有使用年限的,但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以,房屋产权年限的基础是土地使用权的年限,是从开发商取得土地使用权开始计算的。【法律依据】《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,...
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