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房子交了预付款能退吗
买
房子交了
购房
预付款可以退吗
?
答:
买房子交了购房预付款是可以退的
,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距,或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就可以向卖方请求返还购房预付款。一、买房子交了购房预付款可以退吗?购房的预付款...
买
房子交了
购房
预付款能退吗
答:
法律主观:买房子交了购房预付款可以退
。预付款属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受预付款的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还的法律后果。法律客观:《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。符合商品房...
房子交了预付款能退吗
答:
法律分析:如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还
。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五十八条 合同无效或被撤销的法律后果 合同无效或者被撤...
买
房子交了
首付不想买了
能退钱吗
答:
根据《合同法》的相关规定,双方达成的协议均具有合同效力。因此,
如果该合同中有明确的退房条款,购房者可以根据该退房条款退还预付款
。3. 合同无退房条款怎么办 然而,在一些合同中并没有明确的退房条款,这时该怎么办呢?首先,购房者需要和房产开发商协商,并解释清楚自己要退房的原因。如果双方多次协商...
房子交了
定金不想要了
能退吗
答:
1、房子交了定金不想要了是可以退的
。对业主来说,只要双方签订了房屋买卖合同,业主就可以要求房地产开发商退还定金;未签订房屋预售合同的,业主无权要求退还定金。2、对房地产开发商来说,未签订预售许可证就与业主签订合同、房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的,开发商应双倍退还业主;预售合同因双方...
买房首付
交了可以
退房吗
答:
买房付了首付想退房
可以的
,但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房...
...了5万
的预付款
,但是现在不想买了,
预付款还能退回
来吗?
答:
一般情况是
可以退回
来的。但是每个人都需要根据实际情况,决定是否
能够退回
自己
的预付款
。一般情况下在进行购买
房子
的时候,都会通过交付预付款的方式,对房子进行预定。而且在这种情况下,可以寻找合适的时机付清相关的款项。一、一般情况下是可以退回来的。其实对于大部分正规的房地产商来说,在交付了预付...
房子交
定金
了还能退回
来吗
答:
购买
房子的
定金
可以退还
,但是退还需满足法定的条件。如果收受定金的一方违约,定金应当返还且双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立,也应返还定金。哪些情况能要回定金?1、未能就合同主要条款达成一致意见的。如果认购协议对商品房的价格、面积、朝向等主要条款没有明确约定,...
交了
定金的
房子能退吗
答:
一、
交了
定金的
房子能退吗
交了定金的房子可以退,具体情况如下:1、如果开发商所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证,购房者与开发商有约定,并且买卖双方就《商品房买卖合同》达不成意见一致,最后没有签订合同,可以退房,但是定金不能退回。2、如果是因为
房屋
质量问题,或者是延迟交房等问题...
房子
首付款付
了还能退吗
答:
首付
交了房子可以退
。交了首付后可以要求退房,但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是
预付款
,如果想退房的话,那首付款是可以让对方退回的,但是如果是自身原因不想买房,那买方需要赔付违约金。【法律依据】《合同法》第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据...
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