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房地产配资拿地
配资拿地
是什么意思?
答:
配资拿地
是指企业以资本杠杆的方式,通过向金融机构借贷资金来获取土地资源的一种行为。此举可以释放企业内部资金,用于其他业务投资,也可以降低企业的融资成本。这种方式在
房地产
开发中比较常见,因为土地购买通常需要大量的资金,而且土地价格波动较大。配资拿地源于2008年以来国家放宽了房地产开发的政策,鼓...
房产配资拿地
和垫资的区别
答:
房产配资
中的
拿地
与垫资是两种不同的形式,具体区别如:拿地:指投资人向开发商提供资金,协助其进行土地购买及拿地手续的过程。投资人通过拿地获得土地所有权或使用权,并享有土地使用所带来的收益和增值。在拿地的过程中,开发商需要按照协议规定的比例将收益或增值归属给投资人。拿地是一种资本运作方...
银行为什么要收紧
地产
融资额度
答:
6、全面叫停
房地产
行业的
“配资拿地”
的乱象,让资金用在正途,禁止利用贷款漏洞做杠杆进行吸金
什么是土地开发中的一二级联动。
答:
土地、房屋两级市场联动开发是土地开发中的一二级联动。一级开发企业与政府达成协议,在拟出让土地挂牌出让时设定以低于成本“限价回购”的条款:当项目开发完成时,一级开发企业可优先以低于成本的价格回购其中一定量的住宅和商业物业以抵扣土地一级开发成本费用,以此提高
拿地
成本,阻止竞争者进入。虚增一级...
楼市调控重磅!央行等部门立新规 目标锁定重点房企
答:
事实上,此前已有多个地区收紧
房地产
调控,其中涉及房地产融资政策的不少。比如,陕西省咸阳市发布通知,要求加强开发购地资金来源审查,禁止房地产开发企业通过银行贷款、信托资金、保险资金、资本市场融资、资管计划
配资
、发行债券等方式筹措资金用于支付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。天风证券首席...
[2017年银行信贷政策]国家信贷政策
答:
第三,要对
房地产
客户进行筛选。要优中选优,同时禁止向有“假按揭”或“零首付”、盲目扩张、高价
拿地
以及过度融资的开发商提供贷款。 第四,加强对城市的分类管理,主要是控制热点城市土地价格购置较高的新增住房开发贷款,防范热点城市房地产市场的波动。审慎把握库存消化周期较高的三四线城市贷款。 第五,要加强对房...
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