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房地产踩盘
房地产踩盘
是什么意思?
答:
房地产踩盘
是指在购买房屋之前,需要对房地产市场进行调查和研究的过程。在踩盘中,购房者需要了解房价走势、房屋质量、周边配套设施、交通情况等因素,以便做出明智的决策。这个过程需要耐心和细心,因为在市场化程度越来越高的今天,房产市场也变得越来越复杂和难以预测。在房地产踩盘过程中,购房者要特别关...
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踩盘
是什么意思
答:
踩盘
是指去实地看楼盘,了解楼盘的方方面面。非专业人士通常会说看楼。是指
房地产
从业者(一般是专门的市场研究员或策划师)去其他开发商那里了解情况,实地考察,为自己的公司提供参考意见。通常采取隐瞒真实身份和目的的方式了解房地产项目的价格、管理和销售情况。
房地产
新人如何
踩盘
答:
1、
踩盘
前准备工作 要先查找目标楼盘,并规划好踩盘路线,但是在踩盘时要注意时间,上午9点、中午12点、下午5:30是销售人员最忙的时间,最好不要去。2、明踩/暗踩 要确定踩盘的方式,若想获得更多的信息,则可以明踩,明踩最好有两人搭档,一人询问,一人录音记录。如不是重点楼盘或销售人比较慢的...
踩盘
需要了解些什么
答:
1、
踩盘
主要是指
房地产
的销售人员到其他房地产的售楼中心进行暗访和调查,以及到实地去看楼盘,了解楼盘各方面的信息。很多房地产公司都会进行这类活动,这样就可以获得自己竞争对手以及房地产市场的发展情况。他们一般需要了解以下内容:(1)关于楼盘的基本技术指标、楼盘规划、楼盘的推盘节奏、楼盘户型配比、...
踩盘
需要了解些什么
答:
一、踩盘需要了解些什么
房地产踩盘
踩盘过程中,主要了解每个楼盘的配套设施、户型及地理位置,此外,还需对楼盘自身配套设施、物业费、价格等方面进行了解,过程中踩盘人员需到其他房地产开发商负责的楼盘项目进行实地调查,踩盘后还要向自己所在公司提供建议。二、踩盘信息搜集方法有哪些 1、踩盘过程中,不...
什么是
踩盘
答:
几乎每个
房地产
公司都会进行这项活动,以获得竞争对手或者市场的情况。一般设立有关土地和
房产
专业的学校,都会组织学生去
踩盘
,或者安排作业,让学生自己去到楼盘收集信息,并运用课堂上学到的专业理论知识进行分析,这也是一种专业实习。注意事项 1. 要先对准备去踩盘的楼盘有大体的了解,可以上网查找相关...
踩盘
分为几个阶段
答:
踩盘
分为三个阶段项目前期、销售前期、销售中期、销售后期。意思是,
房地产
从业人员到其他开发商开发的项目里去了解情况,进行实地调查,为自己所在公司提供参考意见的市场活动。通常采取隐瞒真实身份和目的的形式,了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况,以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、...
新人
踩盘
要问些什么
答:
新人
踩盘
要问些什么 1、
房地产
从业人员踩盘是获取市场数据最直接、有效、真实的一个途径,能够帮助自己从市场角度对楼盘项目作出判断。虽然很多房地产网站会显示新开楼盘的各种数据,但是网上的数据存在一定的误差和滞后性,通过踩盘可以最大程度上还原项目的真实数据,培养和建立自己对市场的敏感度等。2、 ...
房地产踩盘
要注意些什么
答:
1、明确
踩盘
方向。踩盘之前先明确你为了什么去踩盘。很多楼盘的资料都是可以从网上查到的,如果明确了自己需要哪些资料,踩盘才能做到有的放矢。2、选择合适的踩盘时间。上午9点以前不要去,此时销售人员可能要开例会,中午午休和吃饭时间不要去,这个时间销售人员比较疲惫;下午5:30点以后不要去,这个时间...
何谓
房地产踩盘
答:
就是你自己是一家
房地产
公司的售楼人员,想知道同行业房地产公司的楼盘售价,以想买房者的身份去获取别的房地产公司的楼盘售价情况,叫
踩盘
。
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