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房地产有效需求和潜在需求的异同
需求、
有效需求
、现实需求、
潜在需求
各
有何不同
?
答:
潜在需求
,就是一定时期内,愿意购买某种商品的数量.
房地产和有效需求
,无效
需求的
关系
答:
根据防天下相关资料显示:
房地产和有效需求、无效需求的关系是:有效需求是房地产市场需求中最重要的部分,无效需求是一种虚假的需求
,对房地产市场的平衡没有影响。在房地产市场中,有效需求是指消费者在一定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够购买的商品量,即有支付能力的需求。无效需求对房地产市场...
什么是
房地产的潜在需求
答:
房地产的潜在需求是指一定区域内,没有主动表露购房意向,但是经过营销引导能够产生购房举措的客户需求
。它有以下特点:1、具有一定经济能力。2、观念陈旧,守于现状,投资观念差。3、对房地产市场持观望态度,认为会下跌。对于这样的潜在需求,需要从观念上进行引导。强调房产的增值性,财富固化的重要性,...
房地产需求的有效需求
答:
培育
房地产
市场
有效需求
,要从两方面努力:一方面,要增加有效供给,促进流通,使有支付能力的消费者买到合适的住房;另一方面,则要随经济发展、增加收入,排除体制障碍,调整消费政策,支持居民买房,创造条件使
潜在需求
尽快转化为有效需求。具体来说,其主要途径是:(1)深化住房制度改革,实现住房分配货币...
房地产需求的潜在需求
答:
所谓房地产的潜在需求,需求。
由于潜在房地产需求是一定时期内该地区房地产需求的最大可能值,因此也称为房地产的边界需求
。潜在需求虽然不能作为提供现实供给的根据,但对规划未来房地产开发规模和投资决策有重要参考作用。所以政府部门和房地产开发企业在制定长期发展规划时都要重视预测房地产潜在需求。
经济学中
有效需求
旺盛怎么理解
答:
有效需求(Effective Demand),是指商品的总供给价格和总需求价格达到均衡时的社会总需求。有效需求不足,是因为货币购买能力不足,并由此导致了萧条。1、这个是在讲产能过剩的地方,分为相对
需求和有效需求
。举个例子 比如建房子,开放商建成的都是200平以上的大房子,这种户型不是老百姓需求或者消费的起...
有效需求
(Effective Demand)
答:
对
有效需求
有两种理解:①在凯恩斯主义理论中,有效需求指有支付能力的,对商品和劳务的总需求。与之相
区别
的是名义需求(Notional Demand),这种需求只是一种愿望而没有支付能力。凯恩斯认为有效需求决定经济的产量水平和就业水平。资本主义社会的失业是由于有效需求不足引起的。②在新古典综合学派的非均衡...
什么是现实需求,什么是
潜在需求
?
答:
一旦条件成熟,
潜在需求
就转化为显现需求,为企业提供无穷的商机。潜在需求是十分重要的,在消费者的购买行为中,大部分需求是由消费者的潜在需求引起的。因此,企业要想在激烈的市场竞争中取胜,不但要着眼于显现需求,更应捕捉市场的潜在需求,进而采取行之
有效的
开发措施。
何为需求、
有效需求和
无效需求?
答:
潜在需求
:可有需要并且有购买力,但由于时机不成熟暂不购买的需求为潜在需求,例如:脑白金,年轻人不在过节送礼的时候不买,但是他是有
需求的
并且有能力购买,只是等待时机。下降需求:客户对某一产品或者服务产生疲倦,例如餐馆,菜式和服务一直不变,客户厌倦,寻找新的菜式和服务,就导致了对原来餐馆...
什么是
有效需求
?
答:
所谓
有效需求
,就是总需求函数与总供给函数交点上的总需求数值。这一点之所以“有效”,因为它代表着符合企业主预期利润最大化的就业水平。具体地,以N代表雇佣的工人数量(就业量),以Z表示产出量的供给价格,则企业的总供给函数为Z=Φ(N),意味着雇佣N名工人所必须达到的最低限度的产品销售额与就业...
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