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房地产开发商大房地产证
开发商
没有
大证
怎么办
房产证
答:
如果
开发商
没有大证(即整栋楼的房屋所有权证),业主是无法直接办理自己的
房产证
的。业主应该敦促开发商尽快办理大证,或者向相关部门投诉,以便保障自己的合法权益。在中国,房产证是房屋所有权的法定证件,是购房者合法拥有房屋产权的重要凭证。而开发商在房屋销售前,需要办理整栋楼的房屋所有权证,也...
大房产证
是什么意思
答:
法律分析:大产权证是指房屋所有权证,
开发商
一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利。小产证,又称为房屋小产权证,是针对房屋大产权证而言的。从概念上讲产权证是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。...
房产证
是开发商办吗
房地产开发商
办房产证需要什么证
答:
房产证
一般情况下是
开发商
办理,实际上买房人是申办法定义务人,开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。法律依据:《不动产登记暂行...
开发商
办理
大房产证
的流程是什么样的
答:
开发商
办理
房产证
主要分为两个环节,第一个是办“
大
证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使...
大证下来多久办
房产证
哪些情况办不了房产证
答:
这种情况下购房者也是办不了
房产证
的。如果
开发商
不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者不要说办理房产证,甚至连居住权都没有。2、违规建房购房者在买房的时候就应该先排查清楚,开发商要想在
房地产
市场上销售商品房,必须取得五证一书。有些开发商为了利润最大化,还会擅自改变...
房地产
公司办理
房产证大
证需要哪些手续
答:
通常主管部门办理初始登记所需时间大概在20~60日不等。在收房入住后的两三个月之后,我们要向
开发商
询问办理初始登记的进展,本地的
房地产
交易信息网站也可以查询。2、登记申请表领取申请表填写,让开发商签字盖章。3、测绘图(表)测绘图是登记部门确定
房产证
上标注面积的,是必需材料之一。4、相关文件...
房地产开发商
五证都有哪些
答:
一、
房地产开发商
五证都有哪些(1)五证之——《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土...
大证下来了小证多久能下来
答:
一般大证下来后,业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下:
开发商
与购房者签订正式购房合同,收取办证费用和契税和维修基金,交清税费后,将办理小证的资料提交至房管局即可办理分户
房产证
。1、
大
证,是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某...
房产大证
是什么证
答:
简单的来说,
房子大
证是
开发商
办完了一栋房子的产权总证,在没有分割到各个业主,这种情况下的
房产证
叫做大证。那么相应的,给每个业主办理的房产证就是小证。对于房子大证,每个地方的理解会有偏差。在某些地方,房子大证指的是大产权证,也就是依照法律法规的规定为购房者申请办理购房者所购买商品房...
房地产开发商
五证是哪五证
答:
房地产开发商
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,简称“五证”。1、《建设用地规划许可证》:该证书是在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定...
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