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房地产建安费用包括哪些
房地产建安费用包括哪些
答:
1、
建筑工程费
建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用.主要包括
基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程
、公共部位精装修费、户内精装修费.基础造价:包括土石方、
桩基、护壁(坡)工程费
,基础处理费、桩基咨询及检测费、降水.结构及粗装修造价:主要包括砼框架(含独立柱基和条基等浅...
房地产
企业工程款
包含哪些
答:
(1)土建工程费,包括基础工程费、主体工程费.有甲供材料的
,还应包括相应的甲供材料费.(2)安装工程费,包括电气(强电)安装工程费、电讯(弱电)安装工程费、给排水安装工程费、电梯安装工程费、空调安装工程费、消防安装工程费、煤气安装工程费、采暖安装工程费.上述各项如有甲供材料、设备,还应分别包括相应的甲...
建安
成本计算公式
是什么
答:
房地产建筑成本一般都是按照建筑的平方米来计算的,
包括了桩基工程、钢筋、砼、砌体工程、抹灰工程、外墙工程的石材或幕墙、室内水电安装工程
、屋面工程、门窗工程、土方、进户门、烟道、公共部位装饰工程、地下室、电梯工程、人工费、模板、支撑、脚手架工程等等方面的投入。还会涉及到塔吊、人货电梯、升降机...
建安成本
详细资料大全
答:
以北京为例,根据有关报导,
建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价的10.66%-28.77%
,建安工程费平均仅为普通住宅期房预售成交均价的15.71%,而土地使用权出让金一项,就占了普通住宅期房预售成交均价的31.48%,也就是说,老百姓购房款的30%多,系 *** 土地使用权出让金,这也从另一侧面反映出...
房屋建筑成本
有哪些
答:
有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入
。
建安成本
,是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。
某
房地产
项目的
建安
工程
费用
中
包含
了土地、青苗补偿费等费用对吗
答:
某房地产项目的建安工程费用中包含了土地、青苗补偿费等费用不对。根据建标[2013]44号关于印发《建筑
安装工程费用
项目组成》的通知规定,建筑安装工程费用由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。
建安
工程费的阶段成本控制?
答:
建安工程费即
建安成本
指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑
安装工程费
和设备费。主要包括:基础(桩基)工程费用、土建工程费用、水电安装工程费用、附属室外工程费用、设备费用。建安工程费用的成本控制,分为以下几个阶段进行控制。设计阶段设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的...
房地产
企业中的工程
费用
应该计入哪个会计科目。
答:
1、房地产企业中的工程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。2、具体账务处理是:借:开发成本-建安工程费 贷:银行存款 3、建安工程费是指直接用于建安工程建设的总成本费用。
主要包括建筑工程费
(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电...
房地产
开发成本
有哪些
?
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑
安装工程费
、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。①土地征用及拆迁补偿费。包括
土地征用费
、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。②前期...
房地产
基础设施
费包括什么
?
答:
说白了,实际上是完善房屋可达使用(
包括
安全)状态,除形成房屋结构实体以外的一些主要
是有
形的开支项目(大市政配套费及水电煤等的增容费虽无形但除外)。主要包括:\x0d\x0a\x0d\x0a1、大市政配套费:按一定建筑总面积,以???元/平方米向政府有关部门交纳的
费用
。\x0d\x0a\x0d\x0a2...
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