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房地产容积率国家最新标准
容积率国家
控制
标准
是多少 国家规定容积率
答:
容积率国家控制标准:对于七层以下的建筑,容积率不得超出1.6,七层到十层的建筑,容积率不得超出2.0
,而11层以上的建筑,容积率则不能超出3.5。“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5
,多层住宅应不超过3,绿地...
房地产容积率
怎么计算
答:
`房地产容积率 = 总计房地产建筑面积 ÷ 总房地产面积`其中
,总计房地产面积包括:- 房地产地上总建筑面积 - 房地产地上不计容建筑面积 - 特殊多倍计容面积 - 当商业建筑物高度超过8米时,该层商业建筑面积需加倍计算。2. 地下空间计算方法:- 若顶板面上高出室外地面1.5米以上,按水平投影面积的...
房地产容积率
是多少
答:
1、住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)不论层内是否有隔层
,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。2、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)...
住宅
容积率
的
国家标准
是多少
答:
住宅建筑容积率标准:居住用地上,
7层以下建筑,容积率不超过1.6,建筑密度不超过30%;7层至10层建筑,容积率不超过2.0,建筑密度不超过25%
;11层以上,建筑容积率不超过3.5,建筑密度不超过20%。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高,...
容积率
管理办法实施细则
答:
通过规范城市建设用地的
容积率
计算方法和
标准
,可以有效避免城市空间扩张、资源浪费和环境破坏等问题的出现。在具体工作中,应当注意结合实际情况,以确保城市建设的合理利用和可持续发展,并积极维护市民的合法权益。【法律依据】:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十七条 城市建设用地按照规划条件和要求...
容积率
一般多少合适
答:
容积率一般越低越适宜居住,不同住宅类型的
容积率标准
有所不同,一般城市居住区的容积率控制在1.5-1.8内。多层住宅区通常不可能超过1.5,6层以下住宅的容积率通常为0.8至1.2,7至11层住宅的容积率为1.5至2.0,12至18层住宅的容积率通常为1.8至2.5。容积率直接关系到居住的舒适度,容积率是指...
国家
规定
容积率标准
是多少
答:
国家
规定
容积率标准
是0到4.5,独立别墅为0.2到0.5,多层住宅为0.8到1.2,小高层住宅是1.5到2.0,高层住宅为1.8到2.5,19层以上2.4到4.5。容积率越高越好还是越低越好,从开发商看,容积高把地价拉下来,成本低一些。对于买房者,容积率小好,一般容积率在2.0以下,如果达到2.0容积率,...
房地产
建筑
容积率
规定不得超过多少?容积率管理规定
答:
房地产容积率
管理规定
标准
?一、房地产建筑容积率规定不得超过多少1、容积率0.5~0.8,一般的双拼、房地产,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。房地产具有低密度、低容积率、环保节能等特点。2、房地产相对于双拼、独栋楼房的售价要低,但依然是独门独户、顶天立地的房子...
国家
规定
容积率标准
是多少
答:
容积率
分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。什么是容积率?容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比。对于发展商来...
容积率
是什么意思?容积率多少才合适
答:
容积率
指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。独立别墅为0.2-0.5,联排别墅为0.4-0.7,6层以下多层住宅为0.8-1.2,11层小高层住宅为1.5-2.0,18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2.4-4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率的高低有什么影响1、如果...
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