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房地产企业自用房产税
房地产公司自用
的售楼部需要缴纳
房产税
吗?
答:
按照以上描述,房地产开发企业将自行建造的商品房作为售楼部使用的,应按规定征收
房产税
。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定,房产税由产权所有人缴纳。依照房产余值计算缴纳的,适用税率1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
自用房产税
税率是多少?
答:
自用房产税
税率是1.2%。房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%。相关说明如下:1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生...
自用
的房产需要交
房产税
吗
答:
自用
的房产是否需要交
房产税
需要根据具体情况来定,具体如下:1、用于自行生产经营的房产,应缴纳房产税=房产原值X70%*1.2%;2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;3、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。房产税征收范围具体如下:1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿...
房地产企业自用房
如何纳税
答:
根据现行税法规定,企业自用房屋
房产税
的计算计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
公司
自有
自用
用房需不需要缴纳
房产税
?房产税和城镇土地使用税是不是...
答:
公司
自有
自用
用房需要缴纳房产税,
房产税
和城镇土地使用税需要每年都缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的税收特点具体如下:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2...
企业
将部分房屋出租后,剩余
自用
部分如何缴纳
房产税
答:
企业
将部分房屋出租后,剩余
自用
部分如何缴纳
房产税
《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产...
自建房屋用于经营何时缴纳
房产税
答:
房产税
纳税时间 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;3、纳税人委托施工
企业
建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;5、纳税人...
自用房产
需要交
房产税
吗
答:
提供了该些证明,那么刘先生和梁先生都可以免征个税。此外,在“个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税”的规定中,关于
房屋自用
的终止时间是以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市
房地产
买卖 登记申请表 》上注明的受理日期为准。同时,该专业人士提醒...
房地产
开发
企业
的
房产税
是怎么交的
答:
房地产企业
新开发的商品房,对于房地产企业来说,也是属于一种产品。在房地产开发企业建造的商品房出售、出租或者自己使用之前,房地产企业是不需要为此缴纳
房产税
的。房地产企业除了这一项,其他的也都是和其它公司一样的,公司购置、租赁、出租地产,都需要按照房产税暂行条例缴纳房产税。房产税是以房屋为...
房地产
开发
企业房产税
如何计算
答:
第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳
房产税
:一、国家机关、人民团体、军队
自用
的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
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