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房价管制的利弊
...要禁止开发商降低
房价
?如果非法降低房价会
有什么
后果?
答:
二、影响市场平衡:如果开发商非法降低房价
,会导致房屋市场不平衡。价格过低可能会引起投机炒作,短期内会有购房热,但在时间过后,市场会出现波动,影响市场正常运行。三、
损害消费者权益
:开发商恶意降低房价,可能会对消费者造成其他不稳定因素的影响。例如,房屋的品质可能会降低,一些关键设施和服务可能...
为什么实行房地产限售政策
答:
1、
限购政策规定
,买房必须持有一定年限后才能卖出,
这使得持有房产的时间成本大幅提高,且短期转手套现在可能性骤降
,这相当于在一定时间范围内,将所有购房者的资金全都冻结在楼市中,这可以避免当地房价大起大落。而在二三年后,三四线城市房价究竟会往何处去,谁也没办法预知,炒房客的风险正在上升。2...
限售政策对
房价的
影响有哪些
答:
限售政策在一定程度上可以起到稳定房价的作用
。限售导致短期内市场存量房源减少,不仅对稳定可以限制炒房行为,而且可以避免出现因调控政策密集出台可能出现的集中抛售行为。同时,由于限售针对存量房,对于新增住房影响较小。短期内,限售对稳定房价会有积极影响;长期来看,一旦人们适应了调控政策,限售对市场的...
我国为什么要限制开发商降价销售?
答:
他们认为政府应该放开房价管制,
让市场自由运行,促进房地产市场的供需平衡和健康发展
。另一方面,有人认为禁止开发商降价是维护房地产市场秩序和稳定的必要措施,是一种调控和引导的行为,有利于房地产市场的长期发展和社会公平。他们认为开发商降价是市场恶性竞争的表现,是不负责任的商业行为,政府有责任监管...
对于政府出台
管制
房屋流动性的政策,你怎么看?
答:
第二、限售周期会延长
,进而体现了当前此类城市对限售政策坚决执行的力度。第三、
限售的内容会增加
,比如说会和限购等政策进行有效结合等。后续各市场参与者需要积极关注此类政策。第一、坚持当前政策的导向,不盲目钻政策漏洞,以免出现各类风险。第二、房企需要在营销中积极宣传此类政策,否则会留下很多纠纷...
房价
下降对房地产商
有什么
影响
答:
因此,政府在调控房地产市场时设置了严格的价格
管制
规定,禁止开发商私自降价,以保证市场稳定和购房者的利益受到保障。二、非法降低
房价
会
有什么
后果?如果开发商非法降价,可能会引起违法行为,一旦被披露或检举,将面临罚款、停业整顿等政府惩罚。除此之外,还可能被投诉到消费者协会、质监局等部门,被...
开发商降价违约吗?
答:
1. 被购房者起诉。购房者可以起诉开发商,要求赔偿由于房价降低导致的损失,这会给开发商带来较大经济损失。2. 受到行政处罚。开发商违反政府对
房价的管制
政策,有可能会受到较高额的行政处罚,包括罚款等手段。3. 信誉受损。开发商非法降价,会严重损害其商业信誉与社会形象,影响其后续的项目推广与销售。4....
深圳楼市政策再收紧,违规者购房租房都将受限,为何规定会这么严格...
答:
核查中发现其中有12个违规人员,他们都有隐瞒真实情况,对自己的资金流水造假,调查出结果后,根据对外发布的深圳市住房和建设局通知中,对这12个人实施对应的
管制
和执行要求。深圳楼市的政策收紧从来都是针对于在房地产中的违规相关人员,是为了改善炒
房价的
现状。
限购政策对于
房价
到底
有什么
影响
答:
从长远意义上来讲,出台限购是为了稳定
房价
,让房价合理健康发展,但限购政策的出台也很有可能引起一波购房潮,受限购影响的人群可能会在限购出台之前赶着最后机会买房,也会刺激房价,引起短时的房价波动。如果您近期钱已经到位了的话,建议尽早入市,不动产是以防人民币贬值的比较好的一个办法。
政府为什么要打压
房价
?
答:
打压
房价
是政府履行这两大职能的体现。打压房价有利于贯彻落实科学发展观,坚持以人为本;有利于国家利益;有利于保持国民经济健康发展;有利于维护人民群众的根本利益 虽然在短期内会影响国家财政的收入,会对GDP造成影响,但是长远来看是有重大意义的。
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