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房价管制的利与弊
...要禁止开发商降低
房价
?如果非法降低房价会
有什么
后果?
答:
二、影响市场平衡:如果开发商非法降低房价
,会导致房屋市场不平衡。价格过低可能会引起投机炒作,短期内会有购房热,但在时间过后,市场会出现波动,影响市场正常运行。三、
损害消费者权益
:开发商恶意降低房价,可能会对消费者造成其他不稳定因素的影响。例如,房屋的品质可能会降低,一些关键设施和服务可能...
政府为什么要打压
房价
?
答:
打压房价有利于贯彻落实科学发展观,坚持以人为本;有利于国家利益;有利于保持国民经济健康发展
;有利于维护人民群众的根本利益 虽然在短期内会影响国家财政的收入,会对GDP造成影响,但是长远来看是有重大意义的。
为什么实行房地产限售政策
答:
限售政策对于刚需和改善型住房者来说,反正是自己居住,限售几年问题都不大
。3、对于炒房者来说,被限售政策锁定在当地楼市长达数年,日子肯定不好过。所以,只要有限售政策,就可以取消限购,既可以鼓励刚需购房,又可让炒房者对限购城市闻之色变。限售属于创新性的管制政策。对于房地产签收政策,大家可...
为什么不能全面放开价格
管制
答:
会导致物价上涨、实体经济发展受损
。全面开放价格会导致物价上涨,人民进行正常的工业生产所取得的工资不足以满足物价上涨水平,只好将钱投入到股市,楼市等用钱生钱的地方。用钱生钱的办法可以更轻松的赚取高额利润,但是也暴露出一个弊端,那就是社会上多出来的钱并没有相对应的价值物品被生产出来。就导...
政府为什么不断地管制出租公寓的房租,而不去
管制房价
?
答:
这个问题应该属于社会问题,是个民生问题,当今政府不从民生的角度出发,只考虑利税导致的结果,如果放在经济学上又是一个“相互吃屎”的恶作剧!原有的房源没有变化,你把房子租出去,需要接受一定的税金,你拿着税金再租套房子,这样,资源没有变化,但收入却变化了,原来的收入加上租金!
疫情过后,
房价
还会大幅下跌吗?
答:
为了避免房地产市场过于依赖
房价
泡沫,政府加强了对房地产市场的
管制
,并积极启动了住房租赁市场的立法和发展。综上所述,经济逐渐回暖并不代表房价上涨,很多因素都会对房价产生影响。政府稳控房价等政策的推行和房屋市场供求关系的变化是影响房价变化的重要因素,而这些因素并不是取决于经济的增长和发展。
有
钱人买几套房,穷人买不起房,国家有哪些控制多套房的措施?
答:
一、现在的高
房价
,实质上就是政府造成的,换句说,国家没有采取任何好的措施。二、“穷人的房子应该谁解决?”,应该是政府,现实情况是很多人买不起房!这只能说明政府的公共服务有待提高。在国外,政府都建有很多廉价的房子供收入低下者居住,虽然面积不是很大,位置也不是很好,但是却很便宜,很多...
北京重拳打击炒房,哪些属于炒房行为?
答:
从目前来看,国家已经开始针对炒房行为出台相关
管制
政策。近几年甚至有一种炒房行为,是离婚在结婚在离婚的现象来进行炒房。但是这种现象持续了几年之后,国家立即在最新发布的刑法当中,对此类现象给予规定。必须要在婚后一定时间内才能够有房产的转移相关权利。炒房行为会引起
房价
大幅度的上涨。从经济学角度...
在对
房价的
调整行如何体现政府职能
答:
关键就在于德国政府对地价、
房价
、房租等有一套严格法律
管制
制度,从而保证德国民众没有人对住房进行投资炒作。中国房地产暴利神话可以持续上演,当广大民众对此十分质疑时,某些部门及某些地方总是为这种暴利的合理性辩护。更为离谱的是,当中央政府意识到房地产泡沫危害性出台政策调整时,一些政府职能部门、...
八成
房价
未过万,房价走势平稳,这波数据统计准不准?
答:
房价经过一段时间的小幅度活跃,价格又恢复了稳定,实际上,这完全是一种表面现象,这种价格的稳定,是高压
管制的
结果,市场被严格管控,价格也就不那么真实。
房价和
所有商品一样,最终的决定因素就是需求和供给,即使严格限定在房住不炒的范围以内,决定房价的仍然是需求和供给,而当前房价的稳定,恰恰是...
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