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房产证名字是谁房子就是谁的吗
房产
登记
名字是谁房子就是谁的吗
答:
法律分析:房产证上有谁的名字房子不一定是谁的
。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正...
房产证
写
谁的名字房子就是谁的吗
答:
法律分析:房产证一般写谁的名字就是谁的
。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记...
房产证
写
谁的名字房子就是谁的吗
答:
法律分析:我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的
,因此,房产证写谁的名字很重要。但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使...
房子名字是谁
就归
谁吗
答:
法律分析:不一定写谁的名字就是谁的
,要根据具体的情况而定:1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。2、赠与关系。父母或子女自愿将...
房产证
上的
名字是谁房子就是谁的吗
答:
并不是房产证房产证是谁的名字房子就是谁的
,若为双方共同购买的房产,需要根据双方分别支配的份额来最终决定,因为房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿,所以只要不动产登记簿上有名字,财产就能得到保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不...
房本
名字是谁
的
房子就是谁的吗
答:
法律分析:如果是单身未婚,
房产证
上只有这个人的
名字
。那这
房子就是
个人的。 如果是已婚,房产证上是一个人名字,但如能证明在婚姻期间,这个房屋有贷款在还,就可以认定房子为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的...
房本
是谁的名字房子就是谁的吗
答:
法律分析:不一定,具体情况具体分析。1、如果
房子
是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,
房产证
上登记的
是谁的名字就
归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该...
房产证
写的
谁的名字房子就是谁的吗
答:
法律分析:
房产证
写谁的
名字房子
不一定
就是谁的
,比如,如果是夫妻关系在婚后购买房产的,即使只写了一方的名字,只要夫妻双方没有特殊规定的,也认定为是夫妻双方共有的房产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门...
房产证的名字是谁房子
归
谁吗
答:
法律分析:分两种情况论定。第一,如果
房产证
不属于夫妻共同财产,那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二,如果是属于夫妻共同财产,夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买,则属于个人财产,房屋产权属于一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条...
房产证
上登记
谁的名字房子就是谁的吗
答:
法律主观:根据法律规定,一般情形下,
房产证
上的
名字是谁
,
房子就是谁的
。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人。但是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,只写了一方的名字,房产属于夫妻共同所有。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
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