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房产证上4个名字能退出2个吗
买的房子户主
有四
个人,现在想去掉
两个
人的
名字
,该怎么做?
答:
房产证
去
名字
主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖:房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房, 先交定金,买方将首期款交银...
房产证上
5个人,想减去2个人
名字
,如何办理?
答:
交完相关的费用,办理完手续后就可以在家等候了,一般二十天左右就可以领新的房产证了,
这样新房产证上就没有要去掉的那两个人的名字了
。如果房子是有房有贷的,需要先去银行办理抵押变更手续,另外还要多交100元的公积金贷款,其他的和有房无贷的相同;如果没有结婚,也没有血缘关系的,那么将会被视...
房产证上
有老两口小两口四个人的
名字
,现在小两口要求把他们两人的名字去...
答:
去问问房管局,看看你声明放弃产权有没有效
。不行的话就只有通过赠与或买卖交易过户了。收费标准:赠与:1、评估费:0.4 2、公证费:2 3、契税:3 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元 买卖:1、评估费:0.4 2、营业税:盈利5.5%(房产登记满五年免)3、个人所得税:盈利20%或全...
购房合同上的
名字
想在办
房产证
时去掉,怎么操作最省钱最简便
答:
1:是
四个房产证
。
2
:因为这个房子已经在房管局备案,贷款已经下来了,所以只能你们在银行结案,结案后过户给这2个人。3:你这个情况很麻烦,一定要除去2个人的
名字
的话,有2种办法,一种就是先去银行结案,结案后让这个2个人过户给另外2个人,这个比较麻烦,而且比较花钱。还有一种就是卖了,这个最...
房产证
上原有3个人
名字
,想去掉2个人,办理哪些手续
答:
1、房产所有权的变更直接体现在
房产证上
的
名字
的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、你提问的房产证改名应该是属于赠与行为中的改名,赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、如果是有房有贷。一般房子贷款没...
房产证上
有三个姐妹的
名字
如果其他两位
退出
怎么办理
答:
需要去公证处做公证声明。
房产证上
有三姐妹的
名字
,如果留一个人的名字,去除
2
人名字需要办理公证,不需要收税。具体办理流程可以去当地房产部门进行咨询。
房产证上
三个人的
名字
要去掉
两个
人怎么去?
答:
法律分析:
房产证两个
人的
名字
去掉一个人办理方法:首先需要双方协商,其次处理情形有两种:1、不是夫妻,需要一方把名下住房份额买卖或是赠与过户给另一方,需缴纳税费才可以办理,办理前提是住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。2、是夫妻,两人一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,...
房产证上
原有
4
人
名字
要调整两人怎么办
答:
如果是商品房性质的,签订赠与协议,公证,然后直接到产权中心进行更名即可。
房产证上
减
名字
新政策
答:
2
、如果要在
房产证上
减
名字
,办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理,不能缺少,否则无法办理,因为房产证上有多个名字的,房子的产权是属于多个人共有的,任何人都不能剥夺其他人的所有权,名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了,所以放弃房产权的所有人必须亲自去办理。3、如果是夫妻双方需要在...
房产证上
有夫妻两人名字,想去掉另外一方
名字可以吗
答:
房产证上
有夫妻两人的
名字
,是可以去掉一个的,这样在财产变更时,是比较方便的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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