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房产经纪人相关法律
房产经纪人
所应尽的义务和
法律
责任有哪些
答:
一、作为
房屋中介
所担负的首要责任便是保证与缔结合同
相关
的所有关键信息都是真实可靠的。他们的服务范围涵盖咨询以及居间服务,并会据此签发居间合同。当进行居间服务过程中,中介务必要将下列重要事实向委托方告知:1、房屋所有权的归属情况;2、是否存在房屋抵押、典当等任何形式的权利受到限制之情;3、可...
房产
自由
经纪人
违法吗
答:
自由
房产经纪人
不一定违法,但需要遵守
相关法律
法规。在中国,从事
房地产中介
服务的机构和个人必须具备相应的资质和许可证,否则将被视为非法经营。同时,自由房产经纪人也需要遵守相关法律法规,如不得从事欺诈、虚假宣传等违法行为。建议在选择房产经纪人时,要选择有合法资质和信誉良好的机构或个人。独立房...
关于
房产中介
的
法律
条例?
答:
房屋中介
需要以下的
法律
责任:1. 提供与订立合同
有关
的真实情况的责任;2. 故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;3. 未完成全部委托事项时的责任。1.
房产中介
在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人...
房地产经纪
管理办法
答:
第一章 总则第一条 为了规范
房地产经纪
活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等
法律法规
,制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条 本办法所称房地...
房产经纪人
有哪些义务
答:
法律
依据:《
房地产经纪
管理办法》 第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的
相关
内容,并书面告知下列事项:(一)是否与委托房屋有利害关系;(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;(三)委托房屋的市场参考价格;(...
房产经纪人
应具备哪些条件?
答:
(一)遵守国家
法律
、
法规
和行业标准与规范;(二)秉承诚信、公平、公正的基本原则;(三)恪守职业道德。第十一条申请参加
房地产经纪人
协理职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的基本条件外,还必须具备中专或者高中及以上学历。第十二条申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的...
房地产经纪人
证书是否可以挂靠呢?
答:
房地产经纪人
证书不可以挂靠。挂靠证书是指将自己的证书挂靠到
相关
公司或单位,以获取一定的挂靠费用,但本人并不在此公司或单位工作。这种行为不仅违反了职业道德和行业规范,也可能导致严重的
法律
后果。首先,挂靠证书存在合规性问题。在大多数国家和地区,包括中国,房地产经纪人证书挂靠是被明确禁止的。
房地产经纪
执业规则全文
答:
第三条 本规则
有关
术语定义如下: (一)房地产经纪,是指房地产经纪机构和人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产代理、居间等服务并收取佣金的行为。 (二)房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。 (三)房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的
房地产经纪人
和房地产经纪人协理。房地产经...
城市
房地产中介
服务管理规定
答:
本规定所称
房地产中介
服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、
房地产经纪
等活动的总称。本规定所称房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供
法律法规
、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。本规定所称房地产价格评估,是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。本规定所称房地产经纪,是...
房地产经纪人
的执业规则
答:
第三条本规则
有关
用语定义如下:(一)
房地产经纪
,是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而提供居间或者代理等专业服务的行为。(二)房地产代理,是指以委托人的名义,在委托协议约定的范围内,为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务,并向委托人收取佣金的行为。(三)房地产居间,是指向委托人报告订立...
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