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房产相关证件包括土地证吗
房产证包含土地证吗
答:
不包括
,房产证与土地证是分开的,土地使用证不是发给房主的,是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地的终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。购买新房怎么办理房产证?1、申请。房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房...
一个合法的
房子
要
有
哪些
证件
答:
1.房屋产权证,
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》
,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,...
房屋
所有权
证包括土地证吗
答:
您好,
房屋所有权证不包括土地证
。房屋所有权证和土地使用证属于两个不同的概念:房屋产权所有证是在拥有土地使用证的前提下,依法登记的地上私有产权,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用...
房子
三证是哪三证
答:
房屋
所有权证、房屋契证、及国
有土地
使用证。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具无房的证明。如果是开家庭
房产证
的,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带
相关
的证明,前往房管局提交,并缴纳购房所需要的契税,然后前往指定窗口...
现在
房产证
和
土地证
合一了吗
答:
3. 土地证也叫做土地使用证,此证件展示了房屋所在土地的全部记录
。房产证是房屋的一个产权证明,主要作用是确认房屋的权利人和房屋用途、面积等数据,相当于房屋的身份证。4. 有了房产证可以说房屋就是自己的,而有土地证并不能说明房屋就是自己的,也不能说明地是自己的,因为地是属于国家的。其次有...
请问大家
房产证包括土地
使用
证吗
答:
北京、上海和广东省的大部分地方,
房产证
和
土地证
是合二为一的,叫《房地产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的,叫《
房屋
所有权证》。前者不用办理土地证,后者一定要办《国
有土地
使用权证》,不可能购房人的房屋是在开发商的土地上的,比如以后拆迁,是补偿开发商土地或者补偿业主房屋?
房产证
是
包含
了
土地证吗
答:
房屋
所有权
证包含土地证
。房屋所有权证的简称是
房产证
,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证怎么办理?1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。...
现在的“不动产证”
包括
“
房产证
和
土地证
”吗?
答:
现在的“不动产证”
包括
“
房产证
和
土地证
”。我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。在上海、深圳等地,一套
房子
只有一张证已经实施多年。以上海为例,这张证上载
有房屋
建筑面积、...
房屋
产权是指
土地证吗
答:
房屋
产权不是指
土地证
。房屋所有权证即
房产证
,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的
证件
。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现在很多地方房屋所有权证和土地证合二为...
房地产权证和国
有土地
使用证是一样的吗
答:
土地证
只是证明的
房屋
拥有合法的土地使用权,如果是国
有土地
使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇
相关
部门的同意方可办理。 国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。
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