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房产司法备案
房产备案
证明怎么开
答:
一、
房产备案
登记流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由
房地产
开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同;3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章;4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的...
司法
局公证
房产
需要哪些证件
答:
法律主观:1、当事人准备材料 ①个人的 身份证 明,如身份证、户口簿等;②与约定内容有关的财产权证明,如
房产
证 、未拿到产权证的 购房合同 和付款等;③双方草拟好的协议书。 提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 2...
房产
局遗嘱
备案
答:
首先要看有无遗嘱将
房屋
由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到
房产
局直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。PS:相关法规:《
司法
部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而...
买法院拍卖的
房子
,对方已经
备案
如何过户
答:
买法院拍卖的
房子
,对方已经
备案
,正常过户就可以,
司法
拍卖会提交一个购买的证明和之前
房产
所属的证明。带上资料去房管局就可以办理过户。法律分析如何办理房产过户手续:1、首先选定购买的
房屋
签订买卖合同,交一部分房款后,就可以到房产交易办理房产过户手续。2、到房产办理过户手续首先要登记,填写相关表...
无锡
房产备案
查询系统的操作方法是什么
答:
无锡
房产备案
查询系统的操作方法 首先搜索无锡房产管理局官网,然后点击进入无锡房产管理局,页面跳转会出现一个查询备案号;点击进入查询备案号,找到备案查询按钮,点击查询按钮会跳转出一个登陆界面;将备案号等信息输入进去,然后点击查询,之后即可看到房产备案信息。无锡房产登记信息怎么查询?1、如果是网上...
房产
在房产局
备案
后可以卖吗
视频时间 00:54
房子备案
了还能退房吗?
答:
房子备案
了是否能退房,视情况而定,具体如下:1、从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的。2、若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退。3、如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担相应的违约责任。申请
房产
冻结程序如下:1、向人民法院...
怎么查询
房产
局
备案
视频时间 01:21
开发商抵押给银行的
房产
购买后合同能
备案
吗?
答:
可以
备案
。首先需明确,被抵押
房产
是可以依法转让的。\x0d\x0a根据《城市
房地产
抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见,将在建...
房管局
备案
的
房子
可以过户吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,如果进行二手房买卖的时候,只有买卖合同
备案
的,
房屋
没有产权证明的,是不能进行交易的。1、
房产
证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有...
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