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房产共有人算名下有房吗
房产证上有
名字算
不
算名下有房产
答:
房产证上有名字算名下有房产
。房产证是房屋所有权人的证明,但并不一定能获得房屋一半的产权,如一方婚前付首付,婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产,此时需要根据婚前首付金额和婚后共同还贷金额的比例来分割该房产。
房产证上只有夫妻一方的名字是否为
共有房产
答:
房产证上只有夫妻一方的名字也是有可能为共有房产的
,比如说在结婚以后用夫妻共有财产购买的房子,此时,无论房产证上写的是妻子或者丈夫的名字,也不管房产证是由谁保管的,在法律上这套房产均属于夫妻共同房产。所以,关键要取决于该套房子的购买方法和购买时间。 一、房产证上只有夫妻一方的名字是否...
在
房产
证上写两个人的名字,房产属于两人所有吗
答:
属于
。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可...
办
房产
证时写我一个人名字和写我和我儿子名字,有什么区别?
答:
办
房产
证时写你一个人的名字和写你和你儿子的名字肯定是有区别的,如果只写你的名字哪这个
房子
就是你的,加上你儿子的名字哪就是你们两个人的房子,以后你儿子要是再买房子,哪他
名下
就有两套房子了,
房产
证上两个人的名字,需要查在没有其他房产,两个人都需要去房产局查询...
答:
在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有
。如若是亲友,那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人。如将来房产转让。双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的...
房产
证持证人和
共有人有
什么区别
答:
1.婚前一方出资,不动产证上的名字写在另一个
人名下
,属双方
共有
;2.婚前买房,加对方名字,属双方共有;3.婚前双方共同出资购房,只写一人名字,属双方共有。如果结婚前双方商议共同出资买房,但是不动产证上只写一个人的名字的话,这种情况下仍算作夫妻共同资产。
房产
归属的划分是要参考出资方和不...
房产
证上写着“共同
共有
”是什么意思?
答:
共同
共有
,说明此房不属于一个人的,属于两个人或多个人的共同的
房产
,买卖是需要这些人都同意并且出面办理才可以。一、婚前写一方(男方或女方)的名字 1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得
房屋产权
证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产。2、一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,...
房产
证权利人和
共有人有
什么区别
答:
房产
属双方
共有
的情况: 1。婚前一方出资,不动产证上的名字写在另一个
人名下
,属双方共有; 2。婚前买房,加对方名字,属双方共有; 3。婚前双方共同出资购房,只写一人名字,属双方共有。 如果结婚前双方商议共同出资买房,但是不动产证上只写一个人的名字的话,这种情况下仍算作夫妻共同资产。
买房没交税可以拿房产证吗?
共有房产
是什么意思?
答:
买
房子
没有交税是不可以拿到房产证的,
共有房产
的意思就是两个或者两个以上的人对同一项房产所共同享有的权利。
两人
共有房产
证是两本吗
答:
一、两人
共有房产
证是两本吗1、一般情况下,房产证是产权注册所有人人均各一本的。若产权属夫妻双方婚后共有财产,婚后买
房子
夫妻双方都是产权人,能在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字(一人为所有权人、一人为共有权人),就会有两本房产证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
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