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房产份额卖了算二套房吗
把
房子卖了
再买
算二套房吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
把首套房
卖了
再买新房是
二套房吗
答:
1. 如果首套房的贷款尚未结清,无论执行的是认房又认贷还是认贷不认房的政策,
将首套房卖出后再购房均会被视为二套房
,因为贷款记录仍在。2. 如果首套房的贷款已经结清,那么在没有其他房产的情况下,再购买新房通常仍会被认定为首套房,除非当地政策有特殊规定。如果唯一住房出售后,名下无其他房产...
卖一套房子再买一
套房子算二套吗
答:
卖一套房子再买一套房子不一定算作二套房产
,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
卖掉
的
房子算二套房吗
答:
法律分析:房子卖了再买仍然是两套房
。 银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 法律...
父母去世后的
房子
三个子女决定
卖掉
分钱,过户后
属于二套房吗
?
答:
父母去世后,房子的归属问题,三个子女决定卖掉分钱,那么过户之后,再买房子就属于第2套房子
。房产继承,房产赠予。近年来,不少家庭在拥有一套自住房的基础上,甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非,但在家庭代际更迭中,不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一问题处理不好,既不...
以前买了一
套房
,已经
卖掉了
,再买房
算二套房吗
?
答:
2、贷款买过一
套房
,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,
算二套
。3、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋...
房子卖了
再买
算二套房吗
答:
需要根据具体情况确定,如果购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不
算二套房
。一般来说,
房子卖了
再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有
房产
,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买...
首套房
卖了
再买房
算二套房吗
答:
那么,首套房
卖了
再买房
算二套房吗
?答案是肯定的。无论是卖掉首套房再买房,还是先买二套房再卖掉首套房,都算是二套房。这是因为,购房政策规定,只要购买第二套及以上的住房,就算是二套房,无论你是先卖掉首套房再买房,还是先买二套房再卖掉首套房,都是算作二套房。那么,为什么会有这样的...
买过
房子卖了
再买新房
算二套房吗
第二套房子要交多少税2021
答:
买过
房子卖了
再买新房
算二套房吗
1.如果现有的这套
房屋
在贷款还清的情况下将
房子卖掉
,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。...
以前买了一
套房
,已经
卖掉了
,再买房
算二套房吗
?
答:
1、若首套房贷款还清,则不
算二套房
。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人...
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