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房产中介独家代理猫腻
卖房子千万不要跟
中介
签
独家
有什么说法
答:
中介卖房子为什么要签
独家代理
每家中介公司内部都有工作任务,称为工作量化考核,其中一个考核指标就是签约独家房源,所以从这个角度来说他们的热情很大一部分源于完成工作任务。其次
房产中介
行业属于市场化的竞争状态,信息基本透明,拼服务大家都差不多,只有拼“货源”,独家房源会给竞争对手设置障碍,签署...
中介独家
委托卖房的利弊
答:
房产中介独家代理猫腻
1、在签订了独家代理协议后,业主不得向任何一家中介透露该房屋的销售情况,如有违反,业主将承担相应的违约金。看似没什么问题,但一旦签订了独家协议,不仅会让房东受骗,也会让那些想要买房的人跟着遭殃。2、首先,我们要知道,二手房中介都是一群没有利益的人,能让中介公司签订...
中介独家
委托卖房的利弊
答:
房产中介独家代理猫腻
1、签署了独家代理合同之后,房东不允许再将此房源透漏给其他二手房中介代理出售,一旦违反,房东需要支付违约金。看起来一切都没有问题,实际上,一旦签署了独家代理合同,坑的不只是房东自己,还坑了想要买这个房子的人。2、大家首先明白一个问题,就是二手房中介都是无利不起早的一...
房产中介
建议签
独家代理
协议有啥
猫腻
呢?
视频时间 01:09
独家
委托卖房有哪些是要注意的
答:
中介获得房屋的
代理
权之后有很大的机会将房子再次卖出获得利润,在这个过程中,很有可能给卖家做出虚假的承诺,后损害的是卖家的利益。4、委托不当:有的售房者自己为了图省事,轻信他人,签订买卖合同让
房产中介
代为办理,此时售房者要注意,办理委托之后,中介可能会同买家对合同的条款做出任意的改动。如果...
房产中介
的陷阱有哪些?如何才能避开中介陷阱?
答:
一、
房产中介
的陷阱有哪些?1、虚假宣传,引诱消费者签订合同 一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户,但是实际却相差甚远,可是因为已经签订了合同,购房者无法追究其责任。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障 中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源...
你中招了吗?揭秘
中介
推高房价的"九大套路"
答:
还有一些中介与业主签独家委托,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给链家。这种
中介独家
全
代理
的形式,很容易形成中介垄断。套路4 “0佣金”噱头,未必真便宜 “爱屋吉屋相比传统租房经纪,其实没有任何改变,除了把佣金降到了标准的...
为什么卖房子千万不要跟
中介
签
独家
委托中介卖房注意事项是什么_百度知 ...
答:
为什么卖房子千万不要跟中介签独家因为不够灵活,房屋
独家代理
通常指房主将自己的房子委托给某家
房产中介
公司出售,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一定的金额,但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,否则,...
中介
带看新房的
猫腻
答:
1、淡季市场
中介
如何盈利 中介公司会以收取中介费、评估费和按揭来赢得一定利润,所以淡季时候购买房子,这是他们获取利润的方式。2、中介说的话都是你喜欢听的 中介在卖房时,对你说的话都是你爱听的。他们会把一些不好的消息隐瞒,对好的地方进行夸大。然后购房者就把不好的地方忽略了,只记得好处,...
你不得不知道的六大
中介
陷阱!不看别后悔
答:
五、挪用客户资金 一些卖家将房源委托给
中介
之后,同时也可能委托中介代收房款,这时买家的房款就会划入中介公司账户,但是由于银行对中介公司的资金使用不能起到监督的作用,所以,一些中介就可能出现私自挪用资金的行为。一旦中介挪用资金,卖家仍要向买家承担违约责任,白白蒙受损失。六、强迫使用“
独家代理
”...
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