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房东用我的首付款去还尾款可以吗
想买二手房 卖家还不上尾款
我可以用首付
作为他
的尾款吗
有中介?
答:
用第二种方法,第二种方法是有一定风险存在的,略举两种常见风险,风险一,
房东
拿钱不解ya,简单讲拿钱跑了,风险二,解ya过程中(解ya是要一定过程的)房产被查封被冻结等等。这边您可以找中介帮您做这些手续,比如中介会要求卖方做一份公证书给你,还有还款时银行实时扣款(规避上诉风险一)等等,很大...
买房子房主有银行有
尾款
需要买方
付首付
帮卖方还银行贷款,已经找中介了...
答:
1、千万不要用买方的首付帮房东还贷款
,万一还了贷款,房东不卖了怎么办?或者买方贷款办不下来,就没有办法买这套房子,帮房东还了贷款,你认为他会退给你吗?就算会退,也要等很久了。2、找中介,会有垫资方帮房东还贷款的, 房东出点垫资费用而已,这个你坚决不要帮忙还。
买二手房原房主要我们把
首付款
给她做她欠
的尾款
还了才能拿到房产证,怎 ...
答:
2. 建议您在交易前,可以先将
首付款
存入银行,并在交易时,将首付款付给原房主,以确保您的权益。3. 建议您在购买二手房时,应该向房地产中介出具书面委托,以便中介能够帮助您进行房屋查询,并协助您办理房产证的相关手续。
如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处
答:
你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回首付
。除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押另谋他事,如果是民间借贷、甚至是高利贷,利息难以估算。因此极可能出现这样的情况:卖家拿你的首付去还钱,但只是杯水车薪。2、卖家挪用首付款 卖家并没有如约去办理解...
...房主让我先将
首付款
给他,他还给银行将房照取出来过户,有没有风险...
答:
风险太大
,由于贷款的二手房的产权实际上还在银行手里。1 你的首付款如果不够支付他的贷款余额,他就根本不可能将房屋的产权拿到手,你就只能干着急。2 如果他拿到你的款项而不交给他的贷款银行,你就更加被动。3 必须和他一起去银行把细节了解清楚,取得银行具体的如何办才能让他能够合法合理地取得...
二手房买卖,房主贷款未付清,中介已经预约了面签,求解
答:
当然要完全避免风险,可以在付定金前双方先去办理贷款审批,确认贷款没问题以后再支付定金,但需要房主能接受并且同意,略微有点难度)不至于面临付了首付后知道贷不到款,而卖方又没有能力偿还
首付款
的境地。花费那么多时间,一步一步解释得这么详细,居然没有被采纳,晕!!!
买二手房房主有贷款该怎么办?
答:
一、切忌直接给首付解抵押 二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求,“你先付个首付,让
我去
把房贷还完”,但直接把
钱
给业主,可能会面临以下两种风险:(1)卖家不止有一笔贷款。你
的首付
出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收...
买二手房帮
房东还
贷款流程
答:
因此,在买方没有办理完银行贷款、没有支付买房
尾款
时,不应该办理住房交接手续。买二手房签买卖合同后,帮
房东还
按揭,但房东几次挪用
首付款
,有什么办法制止?保证交易 为了保障资金的安全,可以办理二手房资金监管。二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出...
在房产交易中,卖房人有贷款
尾款
未付清,怎么交易?
答:
但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请。方法二:用买方
的首付款
缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原房主...
本人买了二手房,付了
首付款
,合同约定
房东
来解压银行
尾款
,现在房东不愿...
答:
先期你应该只是付了一个定金,现在客户不愿出钱解压,估计是
房东
不想卖房子子又不想承担责任,所以才这样操作。你认真看看合同,过户时间是怎么约定的,如果违约是怎么处理。如果合同有明确的约定,客户反悔可以起诉他双倍返还定金。如果合同签订的不规范,那就尽快要回
首付款
算了。
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