99问答网
所有问题
当前搜索:
房东同意转租后二房东违约
二房东违约房东
能赶房客吗法律上该怎么规定
答:
二房东违约,在合法转租的情形下,房东一般无权赶走租客
。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。第七百一十九条规定,承租人拖欠租金的,次承租...
遇到
二房东违约
怎么办
答:
综上所述,如果
二房东违约
,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
二房东违约
,次承租人如何处理
答:
二房东违约,次承租人可以报警
。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的...
二房东违约房东
能赶房客吗
答:
二房东违约房东是否能赶房客,要具体分析:
1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同,在二房东违约的情况下,房东可以赶房客
;2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无权赶房客,二房东的违约由房东与二房东之间处理,不影响现任房客的居住。二房东的租房合同内容流程:1、查...
二房东违约
,次承租人如何处理
答:
二房东违约,次承租人可以报警
。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障:1、...
二房东违约
,次承租人如何处理
答:
未经
房东同意
,房东可以随时解除合同,要求承租人承担
违约
责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
二房东
收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》...
二房东违约
违约金怎么赔
答:
法律主观:合同法没有规定房屋租赁
违约
金的标准,由双方协商确定,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以...
房屋
二房东违约
怎么办
答:
二房东
获得了出租人的同意的话,可以将房子进行出租。根据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
二房东违约
,次承租人如何处理
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,如果
二房东
收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和
违约
金,...
二房东违约房东
有权收回房子吗
答:
转租
期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。不直接判断合同本身效力,如果大房东要求收回房屋,在承认合同有效的基础上,可以推导出超过
二房东
签订超期租赁合同,二房东对于租客存在
违约
,租客可以向二房东提出索赔,进一步保护了从二房东手里租房的租客的权益。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房子二房东违约怎么处理
房屋转租二房东违约怎么办
房东同意转租需要付违约金
租赁住房二房东可以毁约么
花了转让费房东不续租怎么办
店面到期房东不肯续签
商铺合同到期不给续租了怎么办
二房东起诉租户违约
房东租给二房东后违约怎么办