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房东不在委托朋友出租
房东不在
,可以
委托
他人(
朋友
)跟房客签订租房合同吗?
答:
严格来说是不可以的
,除非有委托协议才可以,同时委托书需要公正, 委托书必须是原件,其他的可以是复印件。 自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析房东在根据法律规定的情况下可以委托别人跟房客签订租房合同,违...
如果
房东
老板
不在
,
委托
他人签订房屋
出租
合同应该怎样签
答:
房东不在 必须要做一个委托公证书
委托他人办理房屋出租和收取租金的手续 由受托人代房主就可以办理了 一定要在公证处办理的委托公证书
我要租房
房主不在
有
委托
人合同怎么签 房主说在外地 说房本他小舅子哪里...
答:
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁 4、还有这个
房东
的身份真伪需要仔细辨别 5、以免
别人
伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍 8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好...
房东委托朋友出租
房子都需要具备什么证明?
答:
如果是找你朋友帮忙出租的话,则房东必须出具房产证原件,房东身份证复印件和房屋委托出租授权证明
。这样你朋友帮忙出租房子才有法律依据。不至于闹纠纷时无法可依。
我想
出租
一套安置房但
房东不
是本人,是我亲戚,而且房子以后是我的,但...
答:
可以租
,让你亲戚做个委托书,委托给你办理房屋出租的事情。你拿着房本和业主本人身份证和委托书,是可以出租房的。
我想租房子,中介说
房东在
外地,和他亲戚签合同也一样吗?
答:
因为有这种情况,中介冒充个人
承租
了该房,再加价转租。最终人消失了。。。如果确认一致,可以签合同,但房租一定要打给房东本人,保留好转账凭条,别让中介或那个亲戚转手。同时手机短信告知对方,收到一定要回复(
房东不在
场,不能写收条,只能以此为证)。最好在合同中注明,房东何时回来,何时到场亲自...
签订租房合同时
房东
未在场,中介代签是否具有法律效应
答:
如果有
委托
书,产证,
房东
身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。根据《中华人民共和国合同法》:第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一...
租房一定要
房东
本人到场吗
答:
法律分析:不需要的。1、可以网签或者传真签合同 。2、如果不是很懂的 可以委托当地的
朋友
或者亲属代签,把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友,再写个
租赁委托
书就可以。3、如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。根据规定,房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民...
房东不在
怎么签租房合同
答:
可以授权进行代签。
租赁
合同 是
出租
人将租赁物交付
承租
人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 《 民法典 》第九百二十条,
委托
人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也...
租房想签合同 但
房东不在
请人代签 可以用录音授权吗
答:
没有法律效力。
房东不在
可以。需要房东的房产证`身份证复印见。最好亲自打电话给房东。。。拿房产证编号来问他。。。要肯定电话里的是房东本人才行。。
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