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我现在有一套房子
已有一套房
,有贷款,可以买第二套吗?
答:
目前
二套房认定标准:1.贷款买过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。2.个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,已还清银行业...
我
有一套
150万的
房子
,请问怎么贷款.请银行专家回答一下.
答:
1
. 贷款方式:您可以选择个人消费贷款或者
房屋
抵押贷款来满足您的资金需求。您可以咨询各大银行,了解其贷款产品和利率,并根据自身需求选择合适的贷款方式。2. 房屋抵押贷款:如果您需要装修、购买家电和买新车,您可以考虑使用房屋抵押贷款来获取所需的资金。
房子
作为抵押物,可以帮助您获得更多的贷款额度。
我现在有一套
按揭房,贷款24万,20年还,已还2年,现在想一次还清,不知是道...
答:
这个答案非常简单,你所说的是否合算的关键点在于自己投资收益的问题,贷款24万的话,你的月供应该是1700-1800左右,20年算下来是40来万,如果你
现在
一次性还清的话只需要20万,从20年的总还款来说是一次性还清划算,可是如比如你能够投资出去每年有10%的利息收入,那就是一年2万,刚好可以抵得上你的首付款,也就是用...
我现在
名下
有一套房
了在重庆买房还能算首套房吗?
答:
重庆二套房的认定是以家庭为单位,执行认贷不认房的政策,即拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买的都属于二套房,若子女已满18岁,那以子女名义买房可算首套房,具体情况可参考如下:1、重庆贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷...
现在
我名下已经
有一套房子
了,如果在过户到我名下一套,需要交什么东西呢...
答:
现在
名下已经
有一套房子
了,如果再过户到名下一套,需要交百分之3的契税。如果这
房子房产
证不满5年,还要交百分之5.55的营业税,如果这套房子原业主名下不仅这一套房还要收百分之1的个人所得税。税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定,参与社会产品的分配、强制、无...
我名下
有一套房子
,父母又把房子过户到我名下,需要多少费用?
答:
过户时的费用,还是要根据过户的方式来确定的。第一种是通过赠与过户的方式,父母直接把房子赠与你,这个时候需要交3%的契税。不过在以后再次出售这
套房子
的时候,需要交20%的个税,除非你持有这套房子5年以上,并且先卖掉自己原来的那套,保证房子是满五唯一的。第二种是通过买卖过户的方式,就是父母把...
我名下
有一套
住房,还想再买房可以吗
答:
购房者按揭贷款购买
商品房
,按照“认贷不认房”的政策,如果已经结清所有贷款,即使买家名下
已有一套房
银行业金融机构依然执行首套房贷款政策,认定为首套房,是可以按首套房标准再次贷款购房的。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多...
我现有
一套房
,
现在
再卖一套新房,且开发商还未交付,那现在我把原有的房 ...
答:
第二套房子虽然开发商未交付,但是你购买时需要网签,在网签时已经确认新房为二套房,之后你再卖掉第一套房也要按照二套房办理。正确的操作方法是先卖掉第
一套房子
,在买房时附加租住协议,要求买房人再把这个房子租给你一定时间(一般新房交房期是一年,所以你至少要再租2年)。然后再买新房。认证二...
自己
拥有一套房子
的说说
答:
1
.
房子
,不需要太大,足够且温馨就好,里面住着我爱的人且爱我的人就好!2.生活真的很简单房子不要太大,温暖就行饭菜不需要多好,有你就好不需要走多远去旅行,因为在哪都能是风景。3.我梦想在一个很安静的竹林旁,能
拥有
自己的一处小房子,不需要太大,向阳。4.想完成一次一个人的旅行。
我现在有一套
5十几平方的
房子
如果再买房算不算二
套房
答:
您好,只要名下有
房子
,不管是多大的面积,再买房都算二
套房
。
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